3,687万円〜7,614万円
坪単価 231万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 16.6万円〜30.2万円/月
最終更新2026年04月20日
クレストフォルム本所吾妻橋
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩10分・築21年
3,687万円〜7,614万円
坪単価 231万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 16.6万円〜30.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレストフォルム本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,553万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 202 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 203 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 301 | 4,623万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 302 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 303 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 401 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 403 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 412 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 501 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 502 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 503 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 601 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 602 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 603 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 701 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 702 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 703 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 801 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 802 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 803 | 4,374万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 901 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 902 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 903 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 1001 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 65.13m² - |
| 1002 | 4,303万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 52.51m² - |
| 1003 | 4,575万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.63m² - |
| 1101 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 63.33m² - |
| 1102 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 46.57m² - |
| 1103 | 4,404万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 52.98m² - |
| 1201 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 63.33m² - |
| 1202 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 46.57m² - |
| 1203 | 4,431万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 52.98m² - |
| 1301 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.78m² - |
| 1302 | 7,614万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 93.21m² - |
| 1303 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 91.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 52.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 54.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 52.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 54.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 54.63m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 52.51m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム本所吾妻橋売買履歴
- 2020/03
- 2009/12
- 2007/12
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.13m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2004/08 | 新築4,498万円 | 49万円/m² | 13階 | 91.12m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,188万円 | 58万円/m² | 13階 | 54.78m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築2,538万円 | 54万円/m² | 11階 | 46.57m² | 1LDK | -- |
| 2004/08 | 新築2,398万円 | 43万円/m² | 2階 | 54.63m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築2,978万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメクレストフォルム本所吾妻橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 21.78m² | 1K | レジオス本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム本所吾妻橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 105万円/m² | 5階 | 57.29m² | 2LDK | グローリオ本所 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 7階 | 59.94m² | 2LDK | 本所吾妻橋アムフラット | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m² | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 107万円/m² | 7階 | 40.52m² | 1LDK | デュオステージ両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.05m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム本所吾妻橋賃貸履歴
- 2021/06
- 12.8万円/月
- 46.57m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2016/04
- 14.2万円/月
- 54.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/02
- 16.3万円/月
- 63.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2015/12
- 15万円/月
- 54.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/06
- 15万円/月
- 52.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 12.8万円/月 | 12階 | 46.57m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 14.2万円/月 | 4階 | 54.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 16.3万円/月 | 12階 | 63.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 15万円/月 | 4階 | 54.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 15万円/月 | 10階 | 52.51m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム本所吾妻橋資産性スコア
3.96
クレストフォルム本所吾妻橋の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム本所吾妻橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,553万円277万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム本所吾妻橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本所吾妻橋
都営浅草線を使えば新橋や羽田空港方面へのアクセスもスムーズで、都心や空港へ通勤・旅行する人にはとても便利です。
医療・福祉
5東京スカイツリー
医療法人社団慈徳会隅田川診療所など、内科・小児科が駅近くにあり、子供の急な発熱時にもすぐに対応してもらえます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム本所吾妻橋マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
クレストフォルム本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム本所吾妻橋（クレストフォルムほんじょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.57㎡〜93.21㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.57m² | 3,897万円 | 4,742万円 |
| 2LDK | 52.98m² | 4,116万円 | 6,109万円 |
| 3LDK | 65.13m² | 5,171万円 | 7,342万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストーク両国秀山
4,180万円- 1R
- 46.38m²
- 2階/8階建
クレストフォルム本所吾妻橋の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。