1,598万円〜1,677万円
坪単価 194万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 7万円〜7.7万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
ESTNoir
川口市・川口駅 徒歩7分・築18年
1,598万円〜1,677万円
坪単価 194万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 7万円〜7.7万円/月
5.3%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ESTNoir資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ESTNoir部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 27.18m² 東 |
| 1階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1R | 27.18m² - |
| 2階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 27.18m² 東 |
| 2階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1R | 27.18m² 東 |
| 2階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1R | 27.18m² - |
| 3階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1R | 27.18m² - |
| 3階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 27.18m² 東 |
| 4階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1R | 27.18m² 東 |
| 4階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1R | 27.18m² - |
| 5階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 27.18m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 27.18m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.18m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 27.18m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 27.18m²
- -
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- 即現金化
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3階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.18m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 5.5%
- 1R
- 27.18m²
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4階
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
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5階
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
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- 7.7万円/月
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメESTNoirの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,839万円 | 65万円/m² | 13階 | 58.47m² | 2LDK | レーベンシティオ川口パノラマステージ | 築17年 |
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 94万円/m² | 6階 | 83.73m² | 4LDK | リビオタワーカワグチ ミ・ド・リ・ノ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 95万円/m² | 23階 | 57.52m² | 2LDK | オーベルタワー川口コラージュ | 築20年 |
| オススメ | ESTNoirの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 15階 | 77.07m² | 3LDK | リビオタワーカワグチ ミ・ド・リ・ノ | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 30階 | 77.07m² | 2LDK | リビオタワーカワグチ ミ・ド・リ・ノ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 69万円/m² | 6階 | 83.73m² | 3SLDK | リビオタワーカワグチ ミ・ド・リ・ノ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 24階 | 70.81m² | 3LDK | リビオタワーカワグチ ミ・ド・リ・ノ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 21階 | 67.28m² | 3LDK | リビオタワーカワグチ ミ・ド・リ・ノ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,750万円 | 78万円/m² | 29階 | 72.82m² | 3LDK | リビオタワーカワグチ ミ・ド・リ・ノ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,080万円 | 84万円/m² | 7階 | 60.06m² | 2LDK | オーベルタワー川口コラージュ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ESTNoir資産性スコア
3.76
ESTNoirの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ESTNoirの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ESTNoir価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ESTNoir1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ESTNoirマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ESTNoirマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ESTNoir詳細情報
基本情報
| 建物名 | ESTNoir |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口1丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜27.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ESTNoir間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.18m² | 1,638万円 | 1,000万円 |
| 1K | 27.18m² | 1,637万円 | 1,241万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
第五コーポサンキョー
1,650万円- 2LDK
- 52.67m²