号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,514万円	価格を調べる	3,218万円	3LDK	61.44m²	-
202	3,385万円	価格を調べる	3,278万円	2LDK	60.66m²	-
203	3,221万円	価格を調べる	2,998万円	2LDK	58.47m²	-
301	3,555万円	価格を調べる	3,258万円	3LDK	61.44m²	-
302	3,445万円	価格を調べる	3,298万円	2LDK	60.66m²	-
303	3,032万円	価格を調べる	3,098万円	2LDK	58.47m²	-
401	3,648万円	価格を調べる	3,288万円	3LDK	61.44m²	-
402	3,541万円	価格を調べる	3,418万円	2LDK	60.66m²	-
403	3,496万円	価格を調べる	3,198万円	2LDK	58.47m²	-
501	3,748万円	価格を調べる	3,318万円	3LDK	61.44m²	-
502	3,717万円	価格を調べる	3,538万円	2LDK	60.66m²	-
503	3,601万円	価格を調べる	3,258万円	2LDK	58.47m²	-
601	3,756万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	61.44m²	-
602	3,791万円	価格を調べる	3,618万円	2LDK	60.66m²	-
603	3,590万円	価格を調べる	3,288万円	2LDK	58.47m²	-
701	3,790万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	61.44m²	-
702	3,810万円	価格を調べる	3,648万円	2LDK	60.66m²	-
703	3,658万円	価格を調べる	3,318万円	2LDK	58.47m²	-
801	3,822万円	価格を調べる	3,408万円	3LDK	61.44m²	-
802	3,879万円	価格を調べる	3,678万円	2LDK	60.66m²	-
803	3,702万円	価格を調べる	3,348万円	2LDK	58.47m²	-
901	3,839万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	61.44m²	-
902	3,895万円	価格を調べる	3,708万円	2LDK	60.66m²	-
903	3,694万円	価格を調べる	3,378万円	2LDK	58.47m²	-
1001	3,839万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	61.44m²	-
1002	3,864万円	価格を調べる	3,638万円	2LDK	60.66m²	-
1003	3,693万円	価格を調べる	3,408万円	2LDK	58.47m²	-
1101	3,828万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	61.44m²	-
1102	3,860万円	価格を調べる	3,668万円	2LDK	60.66m²	-
1103	3,668万円	価格を調べる	3,438万円	2LDK	58.47m²	-
1201	3,877万円	価格を調べる	3,528万円	3LDK	61.44m²	-
1202	3,973万円	価格を調べる	3,798万円	2LDK	60.66m²	-
1203	3,686万円	価格を調べる	3,468万円	2LDK	58.47m²	-
1301	3,887万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	61.44m²	-
1302	3,995万円	価格を調べる	3,828万円	2LDK	60.66m²	-
1303	3,715万円	価格を調べる	3,498万円	2LDK	58.47m²	-
1401	3,938万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	61.44m²	-
1402	4,015万円	価格を調べる	3,858万円	2LDK	60.66m²	-
1403	3,805万円	価格を調べる	3,528万円	2LDK	58.47m²	-
1501	3,986万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	61.44m²	-
1502	4,041万円	価格を調べる	3,898万円	2LDK	60.66m²	-
1503	3,843万円	価格を調べる	3,578万円	2LDK	58.47m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 3,514万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
61.44m²
-

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202

参考相場価格: 3,385万円

新築時価格: 3,278万円

2LDK
60.66m²
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203

参考相場価格: 3,221万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
58.47m²
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301

参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: 3,258万円

3LDK
61.44m²
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302

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
60.66m²
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303

参考相場価格: 3,032万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
58.47m²
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401

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
61.44m²
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402

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 3,418万円

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403

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: 3,198万円

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501

参考相場価格: 3,748万円

新築時価格: 3,318万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グリーンビュー第三川口】3,499万円 | 3LDK | 70.70m² | 2階/11階建（ノムコム）

レーベンシティオ川口パノラマステージ価格推移と将来予測

3LDK
61.44m²

参考相場価格

3,514万円6万円12ヶ月前

新築時価格3,218万円

新築時価格: 3,218万円

参考相場価格: 3,514万円
6万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,499万円

グリーンビュー第三川口

3LDK
70.70m²

埼玉県川口市川口2丁目

京浜東北・根岸線「川口駅」徒歩10分

レーベンシティオ川口パノラマステージマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

レーベンシティオ川口パノラマステージ詳細情報

基本情報

建物名	レーベンシティオ川口パノラマステージ（レーベンシティオかわぐちパノラマステージ）
住所	埼玉県川口市川口1丁目9-22
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩13分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩16分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩24分
築年数	築15年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.47㎡〜61.44㎡
新築時価格	2998万円〜3898万円
参考相場価格	2LDK：3032万円〜（58m²〜） 3LDK：3514万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	0.80（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園キッズハウス川口園第1保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	舟戸小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レーベンシティオ川口パノラマステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川口駅平均
2LDK	59.57m²	3,708万円	65万円	3,001万円
3LDK	61.44m²	3,825万円	67万円	4,354万円

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レーベンシティオ川口パノラマステージ売買履歴

2017/03
売出価格
2,850万円〜3,210万円156〜175万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
2017/09
売出価格
2,500万円〜2,860万円145〜166万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
2017/11
売出価格
3,050万円〜3,410万円164〜184万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,590万円〜7,990万円333〜350万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築18年
オーベルタワー川口コラージュ現在築18年
2024/02
売出価格
5,209万円〜5,609万円206〜222万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築18年
リビオタワー川口ミドリノ現在築18年
2024/02
売出価格
4,260万円〜4,620万円207〜225万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
イニシア川口グランプレイス現在築10年