3,502万円〜3,687万円
坪単価112万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシアタワー狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランシアタワー狭山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 103.46m²
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13階
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- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 103.46m²
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グランシアタワー狭山販売中・賃貸の物件（3件）
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グランシアタワー狭山資産性スコア
2.85
グランシアタワー狭山の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシアタワー狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシアタワー狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,502万円43万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
グランシアタワー狭山4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシアタワー狭山マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地元の人が多く、顔見知りが多いため治安が良い
共用部分
5通風や採光に優れ、心地よい光と風が感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
狭山市
4朝は学生や社会人が多く、治安は良い方だと思います。
資産性
稲荷山公園
2稲荷山公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で4.7%下落しており、資産性は低い傾向です。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシアタワー狭山マンション概要
グランシアタワー狭山は西武新宿線狭山市駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。
グランシアタワー狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシアタワー狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 103.46㎡〜103.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシアタワー狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 103.46m² | 3,594万円 | 2,043万円 |
グランシアタワー狭山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/10
- 2019/06
- 2014/03
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3,270万円 | 31万円/m2 | 12階 | 103.46m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,290万円 | 31万円/m2 | 10階 | 105.65m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2021/10 | 成約3,250万円 | 30万円/m2 | 12階 | 105.65m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,670万円 | 25万円/m2 | 2階 | 105.65m² | 4LDK | 築12年 | |
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| 2014/03 | 成約2,990万円 | 28万円/m2 | 4階 | 103.46m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2009/05 | 成約3,280万円 | 31万円/m2 | 9階 | 105.65m² | 4LDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメグランシアタワー狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 4LDK | ステラコート狭山 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | サンクレイドル狭山入間川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.36m² | 3LDK | 狭山ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| オススメ | グランシアタワー狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,230万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.62m² | 1LDK | スカイテラス狭山 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1,811万円 | 24万円/m2 | 10階 | 72.80m² | 3LDK | ステラコート狭山 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,820万円 | 25万円/m2 | 5階 | 72.06m² | 3LDK | センチュリー狭山入間川 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 8階 | 58.18m² | 1SLDK | ジュイール狭山ライダーズハウス | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 40万円/m2 | 2階 | 89.41m² | 4LDK | ブリエスクエア狭山市駅前 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 5階 | 68.76m² | 2LDK | ジュイール狭山ライダーズハウス | 築14年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 4LDK | ステラコート狭山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ライオンズ狭山グランテラス
3,880万円- 3LDK
- 63.33m²
- 7階/11階建