フォレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,359万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 42.48m² - |
| 3階 | 6,382万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.48m² - |
| 3階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1LDK | 42.12m² 西 |
| 4階 | 6,398万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 42.48m² 東 |
| 4階 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 42.12m² 東 |
| 4階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 25.21m² 東 |
| 4階 | 6,398万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 42.48m² - |
| 5階 | 6,360万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 42.12m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 42.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 42.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,398万円
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- 16.9万円/月
- 1LDK
- 42.48m²
- 東
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメフォレスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,910万円 | 221万円/m² | 4階 | 40.15m² | 1LDK | パークリュクス日本橋小網町mono | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億700万円 | 184万円/m² | 7階 | 58.12m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 169万円/m² | 8階 | 25.44m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築15年 |
| オススメ | フォレスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,310万円 | 159万円/m² | 4階 | 27.07m² | 1K | プラティーク日本橋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 170万円/m² | 12階 | 58.36m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 145万円/m² | 6階 | 25.44m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築14年 |
| 2024/04 | 成約8,300万円 | 142万円/m² | 9階 | 58.12m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,400万円 | 109万円/m² | 6階 | 58.36m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,910万円 | 116万円/m² | 8階 | 25.08m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 11階 | 55.34m² | 1LDK | プラティーク日本橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,359万円790万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4人形町
人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
住みやすさ
5茅場町
駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
フォレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.21㎡〜42.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.21m² | 3,203万円 | 2,974万円 |
| 1LDK | 42.48m² | 6,360万円 | 6,520万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.24m²
- 11階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。