1,571万円〜2,049万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
ココメロ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ココメロ1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.63m² | 南東 |
| 1階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.67m² | - |
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.63m² | 南東 |
| 2階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.67m² | 南東 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.67m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.67m²
- -
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1階
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- 1,571万円
- 新築時価格
- -
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- 42.63m²
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2階
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- 54.67m²
- 南東
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ココメロ1資産性スコア
2.90
ココメロ1の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ココメロ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココメロ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ココメロ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココメロ1マンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成成田
5駅の近くにコンビニがあってとても便利だと感じました。空港までのアクセスも良く、立地が気に入っています。
教育環境
公津の杜
5公津の杜小学校が徒歩10分ほどの場所にあり、通学も安心です。周辺には図書館や学習塾もあり、教育環境が整っています。
富里市の口コミ
医療・福祉
4富里市の小児科クリニックは丁寧な対応で、子どもが体調を崩したときも安心して通うことができました。近くに薬局もあり便利です。
地域コミュニティ
4地域のコミュニティセンターや神社が近くにあり、畑が広がるのどかな住環境で、近所の方やお年寄りも多く、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココメロ1マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩36分の距離にあります。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ココメロ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココメロ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県富里市七栄536-110 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.63㎡〜54.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココメロ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.67m² | 2,016万円 | 1,754万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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