ルピナス
柏市・柏駅 バス12分後 徒歩1分・築19年
2026年07月21日
ルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 1階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 1K | 30.66m² 南西 |
| 2階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 2LDK | 61.32m² 南東 |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 2LDK | 61.32m² 南 |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 3階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 30.66m² 南西 |
| 3階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 30.66m² 南 |
| 3階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 30.66m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 30.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 30.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,404万円
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- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,422万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 1K
- 30.66m²
- 南
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- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.66m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,680万円 | 80万円/m² | 4階 | 95.74m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA | 築15年 |
| 2026/06 | 成約7,370万円 | 84万円/m² | 6階 | 87.72m² | 3LDK | クレアホームズ柏の葉 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約5,670万円 | 89万円/m² | 18階 | 63.58m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA | 築14年 |
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| 2026/05 | 成約7,260万円 | 82万円/m² | 5階 | 87.67m² | 4LDK | パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.81m² | 3LDK | クレアホームズ柏の葉 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 109.63m² | 4LDK | パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 78万円/m² | 2階 | 88.49m² | 2SLDK | パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA | 築14年 |
| 2026/03 | 成約7,200万円 | 78万円/m² | 2階 | 91.56m² | 4LDK | パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA | 築14年 |
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 74万円/m² | 20階 | 95.28m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナスマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5柏
柏駅周辺は高島屋やマルイ、ビックカメラ、イトーヨーカドーなど大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。商店街も徒歩5分ほどで行けるので、生活の利便性が非常に高いと感...
交通の利便性
5柏の葉キャンパス
つくばエクスプレス線は秋葉原まで直通で30分ほどで行けて、電車の本数も多いので通勤や通学にとても便利です。比較的新しい駅なので車両も綺麗で、座れることも多いです。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナスマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市若柴341-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜61.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.66m² | 1,413万円 | 892万円 |
| 2LDK | 61.32m² | 2,877万円 | 2,999万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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