ダイアパレスみずほ台

Name: ダイアパレスみずほ台
Brand: ダイアパレス
SKU: 719551

入間郡三芳町・みずほ台駅徒歩15分・築19年

3.22

2,440万円〜2,916万円

坪単価 113万円/坪〜119万円/坪

想定賃料 11.8万円〜14.5万円/月

5.7%〜6.1%

最終更新2026年07月06日

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ダイアパレスみずほ台

入間郡三芳町・みずほ台駅徒歩15分・築19年

2,440万円〜2,916万円

坪単価 113万円/坪〜119万円/坪

想定賃料 11.8万円〜14.5万円/月

5.7%〜6.1%

3.22

最終更新
2026年07月06日

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ダイアパレスみずほ台資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴34件
口コミ278件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.8%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.6治安4.2災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ダイアパレスみずほ台部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,764万円	価格を確認する	2,960万円	13万円/月 5.7%	3LDK	80.64m² -
202	2,440万円	価格を確認する	2,510万円	11.8万円/月 5.8%	3LDK	71.25m² -
203	2,440万円	価格を確認する	2,510万円	11.8万円/月 5.8%	3LDK	71.25m² -
204	2,765万円	価格を確認する	3,060万円	13万円/月 5.7%	3LDK	80.64m² -
301	2,781万円	価格を確認する	3,130万円	13.5万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
302	2,456万円	価格を確認する	2,680万円	12.3万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
303	2,456万円	価格を確認する	2,680万円	12.3万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
304	2,786万円	価格を確認する	3,230万円	13.5万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
401	2,793万円	価格を確認する	3,290万円	13.7万円/月 5.9%	3LDK	80.64m² -
402	2,470万円	価格を確認する	2,840万円	12.5万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
403	2,470万円	価格を確認する	2,840万円	12.5万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
404	2,839万円	価格を確認する	3,390万円	13.7万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
501	2,844万円	価格を確認する	3,390万円	13.6万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
502	2,503万円	価格を確認する	2,940万円	12.4万円/月 5.9%	3LDK	71.25m² -
503	2,503万円	価格を確認する	2,940万円	12.4万円/月 5.9%	3LDK	71.25m² -
504	2,866万円	価格を確認する	3,490万円	13.6万円/月 5.7%	3LDK	80.64m² -
601	2,854万円	価格を確認する	3,470万円	13.9万円/月 5.9%	3LDK	80.64m² -
602	2,525万円	価格を確認する	3,020万円	12.6万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
603	2,525万円	価格を確認する	3,020万円	12.6万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
604	2,877万円	価格を確認する	3,570万円	13.9万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
701	2,879万円	価格を確認する	3,530万円	13.9万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
702	2,538万円	価格を確認する	3,080万円	12.4万円/月 5.9%	2LDK	71.25m² -
703	2,537万円	価格を確認する	3,080万円	12.6万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
704	2,885万円	価格を確認する	3,630万円	13.9万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
801	2,882万円	価格を確認する	3,580万円	14.1万円/月 5.9%	3LDK	80.64m² -
802	2,551万円	価格を確認する	3,130万円	12.8万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
803	2,551万円	価格を確認する	3,130万円	12.8万円/月 6.0%	3LDK	71.25m² -
804	2,906万円	価格を確認する	3,680万円	14.1万円/月 5.8%	3LDK	80.64m² -
8階	2,883万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 5.9%	3LDK	80.64m² 南西
901	2,907万円	価格を確認する	3,690万円	14.5万円/月 6.0%	3LDK	80.64m² -
902	2,575万円	価格を確認する	3,240万円	13万円/月 6.1%	3LDK	71.25m² -
903	2,575万円	価格を確認する	3,240万円	13万円/月 6.1%	3LDK	71.25m² -
904	2,916万円	価格を確認する	3,790万円	14.5万円/月 6.0%	3LDK	80.64m² -

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201

参考相場価格: 2,764万円

新築時価格: 2,960万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.7%

3LDK
80.64m²
-

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202

参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: 2,510万円

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
71.25m²
-

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203

参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: 2,510万円

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
71.25m²
-

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204

参考相場価格: 2,765万円

新築時価格: 3,060万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.7%

3LDK
80.64m²
-

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301

参考相場価格: 2,781万円

新築時価格: 3,130万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
80.64m²
-

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302

参考相場価格: 2,456万円

新築時価格: 2,680万円

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 6.0%

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303

参考相場価格: 2,456万円

新築時価格: 2,680万円

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 6.0%

3LDK
71.25m²
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304

参考相場価格: 2,786万円

新築時価格: 3,230万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.8%

3LDK
80.64m²
-

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401

参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: 3,290万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.9%

3LDK
80.64m²
-

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402

参考相場価格: 2,470万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 6.0%

3LDK
71.25m²
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ダイアパレスみずほ台売買履歴

2022/10
成約2,740万円33万円/m²
- 80.64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
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2018/07
成約2,760万円34万円/m²
- 80.64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
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2007/03
新築3,790万円46万円/m²
- 80.64m²
- 3LDK
- 9階
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2007/03
新築3,230万円45万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 9階
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2007/03
新築3,250万円45万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/03
新築3,690万円45万円/m²
- 80.64m²
- 3LDK
- 9階
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2007/03
新築3,670万円45万円/m²
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
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2007/03
新築3,140万円44万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 8階
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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約2,580万円30万円/m²
- 85.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
レクセルプラッツァみずほ台
2026/03
成約2,000万円31万円/m²
- 64.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レクセルプラッツァみずほ台
2026/01
成約2,200万円29万円/m²
- 74.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レクセルプラッツァみずほ台
オススメ
ダイアパレスみずほ台の
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2025/08
成約2,400万円29万円/m²
- 81.40m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築23年
レクセルプラッツァみずほ台
2025/07
成約2,170万円26万円/m²
- 81.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
レクセルプラッツァみずほ台
2025/04
成約2,300万円28万円/m²
- 81.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセルプラッツァみずほ台
2025/03
成約2,000万円26万円/m²
- 75.80m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
サンクレイドルみずほ台
2024/07
成約2,180万円33万円/m²
- 65.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
レクセルプラッツァみずほ台
2024/05
成約2,440万円33万円/m²
- 72.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
サンクレイドルみずほ台
2023/03
成約2,220万円29万円/m²
- 74.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
レクセルプラッツァみずほ台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約2,580万円	30万円/m²	1階	85.49m²	3LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築23年
2026/03	成約2,000万円	31万円/m²	7階	64.39m²	3LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築23年
2026/01	成約2,200万円	29万円/m²	3階	74.08m²	3LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築23年
オススメ	ダイアパレスみずほ台の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約2,400万円	29万円/m²	8階	81.40m²	4LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築23年
2025/07	成約2,170万円	26万円/m²	1階	81.30m²	3LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築23年
2025/04	成約2,300万円	28万円/m²	3階	81.30m²	3LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築22年
2025/03	成約2,000万円	26万円/m²	9階	75.80m²	4LDK	サンクレイドルみずほ台	築22年
2024/07	成約2,180万円	33万円/m²	8階	65.77m²	3LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築22年
2024/05	成約2,440万円	33万円/m²	9階	72.39m²	3LDK	サンクレイドルみずほ台	築21年
2023/03	成約2,220万円	29万円/m²	3階	74.89m²	3LDK	レクセルプラッツァみずほ台	築20年

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ダイアパレスみずほ台資産性スコア

3.22

ダイアパレスみずほ台の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレスみずほ台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスみずほ台新築時価格からの騰落率

3LDK
80.64m²

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

2,960万円-196万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスみずほ台価格推移と将来予測

3LDK
80.64m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,764万円
21万円前年比

参考相場価格

2,764万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 34.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

想定売買価格

ダイアパレスみずほ台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスみずほ台マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、神社や公園が多くて自然が豊かなので、のんびりとした生活を送りたい人にはぴったりだと感じます。
自然環境
4
鶴瀬
鶴瀬駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。自然も感じられるので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。

口コミをもっと見る（240件）

入間郡三芳町の口コミ

防災・安全性
3
治安は比較的良いと感じますが、夜は街灯が少ない道もあり、子どもだけでの外出は少し心配です。
教育環境
5
町内には公立の小学校や中学校が数多くあり、私立の幼稚園も充実しているので、子どもの教育環境が整っていると感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

富士見ニューライフ

3LDK
67.20m²

東武東上線「柳瀬川」徒歩8分

ダイアパレスみずほ台マンション概要

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このマンションは東武東上線みずほ台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。

ダイアパレスみずほ台詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスみずほ台
住所	埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢350-1
アクセス	東武東上線「みずほ台」徒歩15分東武東上線「鶴瀬」徒歩29分東武東上線「柳瀬川」徒歩30分
築年数	築19年
階建（総戸数）	9階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.25㎡〜80.64㎡
新築時価格	2680万円〜3790万円
参考相場価格	2LDK：2538万円〜（71m²〜） 3LDK：2440万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	11.8万円〜14.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームげんき三芳園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	竹間沢小学校三芳東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
管理費^※2	2LDK：月13,845円/71m² 3LDK：月13,845円/71m²
修繕積立金^※2	2LDK：月20,874円/71m² 3LDK：月20,874円/71m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ダイアパレスみずほ台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	みずほ台駅平均
2LDK	71.25m²	2,538万円	2,019万円
3LDK	80.64m²	2,764万円	2,791万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

竹間沢小学校

中学校：

三芳東中学校

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入間郡三芳町
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2007/03	新築3,790万円	46万円/m²	9階	80.64m²	3LDK	--
2007/03	新築3,230万円	45万円/m²	9階	71.25m²	3LDK	--
2007/03	新築3,250万円	45万円/m²	9階	71.25m²	3LDK	--
2007/03	新築3,690万円	45万円/m²	9階	80.64m²	3LDK	--
2007/03	新築3,670万円	45万円/m²	8階	80.64m²	3LDK	--
2007/03	新築3,140万円	44万円/m²	8階	71.25m²	3LDK	--

ダイアパレスみずほ台

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