994万円〜1,288万円
坪単価109万円/坪〜120万円/坪
最終更新2026年01月20日
セジュール木本B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セジュール木本B部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南 |
| 2階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南 |
| 2階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南東 |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.35m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
- 南東
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2階
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- 1,288万円
- 新築時価格
- -
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- 35.35m²
- 南東
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セジュール木本B資産性スコア
3.27
セジュール木本Bの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セジュール木本Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール木本B価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
セジュール木本B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュール木本Bマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4指扇
指扇駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いもほどよい距離感でストレスなく暮らせています。
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セジュール木本Bマンション概要
セジュール木本BはＪＲ川越線指扇駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
セジュール木本B詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール木本B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所348-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜35.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール木本B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 1,026万円 | 766万円 |
| 1LDK | 35.35m² | 1,288万円 | 1,566万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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