サンクレイドル西新井VIVERE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西新井VIVERE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.59m² | - |
| 4階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.59m² | 西 |
| 5階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.76m² | 西 |
| 5階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 85.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.59m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクレイドル西新井VIVERE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西新井VIVERE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,616万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西新井VIVEREマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3谷在家
駅周辺は静かで落ち着いているものの、交番や警察の姿をあまり見かけないので、夜道は少し不安に感じることもあります。
教育環境
5大師前
大師前駅周辺には公立小学校・中学校が設置されていて、通学距離も適切です。足立区では学力向上に向けた取り組みがあり、新田学園などはトップレベルの学力を誇っています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル西新井VIVEREマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
サンクレイドル西新井VIVERE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西新井VIVERE |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井3丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.59㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西新井VIVERE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 85.59m² | 3,637万円 | 4,247万円 |
サンクレイドル西新井VIVERE売買履歴
- 2021/08
- 2019/05
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約4,468万円 | 47万円/m² | 6階 | 94.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメサンクレイドル西新井VIVEREの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 13階 | 66.00m² | 3LDK | レーベンハイム東京ライズ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 85万円/m² | 2階 | 22.10m² | 1K | グランフォース西新井 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 6階 | 22.06m² | 1K | グランフォース西新井 | 築17年 |
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| 2024/08 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 9階 | 63.72m² | 2SLDK | レーベンハイム東京ライズ | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.93m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 60.40m² | 3LDK | レーベンハイム西新井アイン | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 10階 | 71.59m² | 3LDK | ファーストレジデンス西新井 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 11階 | 71.85m² | 3LDK | ファーストレジデンス西新井 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.72m² | 3LDK | ファーストレジデンス西新井 | 築13年 |
| 2021/07 | 成約1,370万円 | 62万円/m² | 6階 | 22.00m² | 1DK | グランフォース西新井 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.55m²
- 7階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。