サンクレイドル西新井VIVERE 外観

サンクレイドル西新井VIVERE

足立区・谷在家駅 徒歩16分・築18年

3.23
液状化注意
3,729万円〜4,075万円
坪単価144万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
サンクレイドル西新井VIVERE 外観

サンクレイドル西新井VIVERE

足立区・谷在家駅 徒歩16分・築18年

3,729万円〜4,075万円
144万円/坪〜145万円/坪
3.23
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

サンクレイドル西新井VIVERE部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,729万円価格を確認する-4LDK85.59-
4階3,758万円価格を確認する-4LDK85.59西
5階4,075万円価格を確認する-4LDK92.76西
5階3,770万円価格を確認する-4LDK85.59西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクレイドル西新井VIVERE利回り・空室率を診断します。

サンクレイドル西新井VIVERE販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンクレイドル西新井VIVERE資産性スコア

3.23
サンクレイドル西新井VIVEREの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル西新井VIVERE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル西新井VIVERE居住エリアの評価

サンクレイドル西新井VIVERE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル西新井VIVERE価格推移と将来予測

参考相場価格

3,729万円16万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンクレイドル西新井VIVERE2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル西新井VIVEREマンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    谷在家

    4

    駅周辺は緑が多く、都内とは思えないほど自然を感じられる場所が多いです。

  • 交通の利便性

    大師前

    4

    大師前駅は東武大師線だけですが、西新井駅まで行けば都心へのアクセスが広がるので、思ったより不便は感じません。

足立区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル西新井VIVEREマンション概要

このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。

サンクレイドル西新井VIVERE詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル西新井VIVERE
住所東京都足立区西新井3丁目6-17
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積85.59㎡〜92.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:3729万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うぃず西新井 (認可)他
保育園を見る
学区西伊興小学校
西新井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル西新井VIVERE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
谷在家駅
平均
4LDK85.59m²3,764万円4,172万円

サンクレイドル西新井VIVERE売買履歴

  • 2024/05
    成約2,370万41万円/m2
    • 57.24m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2021/08
    成約2,700万38万円/m2
    • 69.55m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2019/05
    成約2,630万36万円/m2
    • 72.70m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2007/07
    成約4,458万47万円/m2
    • 94.50m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約2,370万41万円/m24階57.24m²2LDK築17年
2021/08成約2,700万38万円/m23階69.55m²3LDK築14年
2019/05成約2,630万36万円/m23階72.70m²3LDK築12年
2007/07成約4,458万47万円/m26階94.50m²4LDK--
サンクレイドル西新井VIVEREの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サンクレイドル西新井VIVERE
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,190万63万円/m213階66.00m²3LDKレーベンハイム東京ライズ築19年
2025/06成約1,880万85万円/m22階22.10m²1Kグランフォース西新井築17年
2025/04成約1,100万49万円/m26階22.06m²1Kグランフォース西新井築17年
2024/08成約3,300万51万円/m29階63.72m²2SLDKレーベンハイム東京ライズ築18年
2024/07成約2,590万39万円/m24階64.93m²3LDKレーベンハイム西新井アイン築21年
2024/04成約3,490万57万円/m26階60.40m²3LDKレーベンハイム西新井アイン築21年
2024/01成約3,980万55万円/m210階71.59m²3LDKファーストレジデンス西新井築15年
2022/09成約3,970万55万円/m211階71.85m²3LDKファーストレジデンス西新井築13年
2022/01成約3,960万55万円/m214階70.72m²3LDKファーストレジデンス西新井築13年
2021/07成約1,390万63万円/m26階22.00m²1DKグランフォース西新井築13年
サンクレイドル西新井VIVEREの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サンクレイドル西新井VIVERE
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西新井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンクレイドル西新井VIVERE

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

サンクレイドル西新井VIVERE利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
BOND西新井大師西ステーションゲート
3,980万
  • 2DK
  • 45.39

サンクレイドル西新井VIVEREの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

谷在家駅のマンション

谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。

その他の最寄り駅: