池之端ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池之端ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.43m² - |
| 2階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.06m² 西 |
| 2階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 26.22m² 南 |
| 2階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.43m² - |
| 3階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 3階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.60m² 西 |
| 4階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 23.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 26.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 南
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- 1K
- 23.43m²
- -
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- 1K
- 21.60m²
- 西
- 参考相場価格
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- 25.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ池之端ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 198万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.25m² | 1R | リガーレ上野池之端 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億7,900万円 | 238万円/m² | 10階 | 75.18m² | 3LDK | ウェリス上野池之端 | 築13年 |
| オススメ | 池之端ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 211万円/m² | 31階 | 70.98m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,310万円 | 152万円/m² | 3階 | 41.26m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 182万円/m² | 19階 | 93.19m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 188万円/m² | 6階 | 44.06m² | 1LDK | パークタワー上野池之端 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,240万円 | 178万円/m² | 9階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,140万円 | 129万円/m² | 2階 | 31.99m² | 1DK | パークナード上野池之端 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 30.76m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池之端ヒルズ賃貸履歴
- 2025/01
- 9.3万円/月
- 26.22m²
- --
- 3階
- 当時築17年
- 2024/12
- 7.2万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/06
- 7.5万円/月
- 22.99m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 22.99m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/07
- 8.9万円/月
- 26.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 26.22m² | -- | 築17年 |
| 2024/12 | 7.2万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1DK | 築17年 |
| 2020/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.99m² | 1DK | 築13年 |
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.99m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/07 | 8.9万円/月 | 4階 | 26.22m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...池之端ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池之端ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池之端ヒルズマンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
資産性
5京成上野
京成上野駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で11.5％も上がっています。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池之端ヒルズマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にある池之端ヒルズ、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
池之端ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池之端ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜26.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池之端ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.27m² | 2,528万円 | 2,421万円 |
周辺にあるマンション
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池之端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
池之端ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。