1,898万円〜2,795万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フィオーレ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
| 1階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南 |
| 1階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
| 2階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
| 2階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.38m²
- 南
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1階
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- 2,737万円
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1階
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,950万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,980万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フィオーレ資産性スコア
3.21
フィオーレの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,898万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
フィオーレ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
五香
4五香駅周辺には公園があり、子どもを遊ばせる場所が近くにあるので助かっています。
買い物・生活利便性
元山
5駅から自宅まで徒歩10分弱ですが、徒歩圏内にスーパーが3店舗あり、小学校や中学校、病院、郵便局、銀行などもすべて徒歩圏内なので、車がなくても生活に困ることはありません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線五香駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平5丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.38㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.38m² | 1,950万円 | 1,983万円 |
| 2LDK | 61.45m² | 2,766万円 | 2,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 1階 | 80.14m² | 3LDK | モードヴィスタ常盤平 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | 5階 | 65.44m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 33万円/m2 | 6階 | 90.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 4階 | 73.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平ヒルズ | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 66.74m² | 2SLDK | サーパス常盤平 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 2LDK | ミオカステーロ常盤平 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,320万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平ヒルズ | 築16年 |
| 2023/04 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 6階 | 74.00m² | 2LDK | ダイアパレス常盤平III | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,998万円- 3LDK
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