パークホームズ墨田錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 202 | 5,928万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 203 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 204 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 301 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 302 | 5,979万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 304 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 401 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 402 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 403 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 404 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 501 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 502 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 503 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 504 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 601 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 602 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 603 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 604 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 701 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 702 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 703 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 704 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 801 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 802 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 803 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 804 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 901 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 902 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 903 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 904 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 1001 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 1002 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 1003 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 1004 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 58.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 69.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 3,970万円
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- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 58.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 69.54m²
- -
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- 6,370万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 4,050万円
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- 72.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ墨田錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ墨田錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ墨田錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,119万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ墨田錦糸町口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前に交番があり安心感がある
- 共用部分3
宅配ボックスのスペースが狭く不便
- アクセス5
駅が大きく利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ墨田錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
パークホームズ墨田錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ墨田錦糸町（パークホームズすみだきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：26500/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ墨田錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 5,123万円 | 5,430万円 |
| 3LDK | 72.5m² | 6,357万円 | 6,683万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億4,950万円〜1億5,950万円630〜672万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築19年
Brilliaタワー東京現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,040万円〜1億6,040万円619〜660万円/坪
- 76〜86m²
- 2LK
- 33階
- 当時築19年
Brilliaタワー東京現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,870万円〜1億7,870万円671〜711万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築19年
Brilliaタワー東京現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。