1,995万円〜2,383万円
坪単価96万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレイドル西八王子アリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西八王子アリア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.01m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.01m²
- 南
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サンクレイドル西八王子アリア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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サンクレイドル西八王子アリア資産性スコア
2.73
サンクレイドル西八王子アリアの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西八王子アリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西八王子アリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,995万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル西八王子アリア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル西八王子アリアマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
住みやすさ
西八王子
4駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル西八王子アリアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
サンクレイドル西八王子アリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西八王子アリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜82.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西八王子アリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.01m² | 1,995万円 | 3,407万円 |
| 4LDK | 82.01m² | 2,383万円 | 3,996万円 |
サンクレイドル西八王子アリア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/01
- 成約1,750万円21万円/m2
- 82.01m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/07
- 成約1,620万円19万円/m2
- 82.01m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/01
- 成約1,630万円24万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2016/01
- 成約1,995万円24万円/m2
- 82.01m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2014/12
- 成約1,300万円18万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2014/05
- 成約2,600万円31万円/m2
- 82.01m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/06
- 成約1,680万円24万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2010/07
- 成約1,740万円25万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2010/05
- 成約1,260万円18万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 2階 | 82.01m² | 4LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約1,620万円 | 19万円/m2 | 2階 | 82.01m² | 4LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 成約1,995万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.01m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/05 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 8階 | 82.01m² | 4LDK | 築7年 |
| 2011/06 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 5階 | 68.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/07 | 成約1,740万円 | 25万円/m2 | 7階 | 68.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/05 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 5階 | 68.01m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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サンクレイドル暁町弐番館
2,190万円- 67.52m²
- 1階/5階建