REX海岸通りレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
REX海岸通りレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.84m² 南 |
| 2階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.84m² 南 |
| 2階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.84m² - |
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.80m² 南 |
| 2階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 38.90m² 南 |
| 3階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 25.84m² 南 |
| 3階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 25.84m² 南西 |
| 3階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 25.80m² 南 |
| 4階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 1K | 25.84m² 南西 |
| 5階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 1K | 25.84m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.84m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.4%
- 1K
- 25.84m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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REX海岸通りレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...REX海岸通りレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,605万円151万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...REX海岸通りレジデンスマンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4芝浦ふ頭
平日はオフィスワーカーが多いですが、土日は落ち着いた雰囲気で住民同士のトラブルも少ないです。
自然環境
3田町
田町駅周辺はビジネス街のイメージが強いですが、住宅街側には静かな環境もあり、落ち着いて暮らせます。ただし、自然が豊かとは言い難いです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
REX海岸通りレジデンスマンション概要
このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。
REX海岸通りレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | REX海岸通りレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜38.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
REX海岸通りレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.84m² | 2,642万円 | 2,896万円 |
| 1LDK | 38.9m² | 4,517万円 | 9,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.94m²
- 2階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。