コンフォートファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォートファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.20m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 201 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.20m² | 南 |
| 202 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南 |
| 301 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.20m²
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- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,465万円
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- 21.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 1,465万円
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- 1,465万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンフォートファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートファーストマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ときわ台
4駅周辺は飲食店が少ないですが、焼肉や居酒屋など地元で長く愛されているお店もあり、たまに外食するのが楽しみです。
交通の利便性
上板橋
4駅から徒歩圏内に複数のバス停があり、三田線や西武池袋線、有楽町線、JR赤羽駅などへのアクセスも良いです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートファーストマンション概要
このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
コンフォートファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートファースト（こんふぉーとふぁーすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東新町1丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜33.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,465万円 | 1,755万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,800万円57万円/m2
- 65.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- サンクタス城北中央公園ブラウンコート
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/03
- 成約2,400万円40万円/m2
- 58.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- サンクタス城北中央公園ブラウンコート
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,440万円 | 70万円/m2 | 1階 | 20.57m² | 1K | グランヴァン上板橋 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | サンクタス城北中央公園ブラウンコート | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,965万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.27m² | 3LDK | サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 築19年 |
| 2021/11 | 成約2,530万円 | 47万円/m2 | 4階 | 53.12m² | 1LDK | ユニーブルときわ台 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 47万円/m2 | 7階 | 53.12m² | 2LDK | ユニーブルときわ台 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 3LDK | ヴェルレージュ常盤台 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 2階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス城北中央公園ブラウンコート | 築16年 |
| 2018/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 1階 | 65.99m² | 3LDK | ジオときわ台プレミアムプレイス | 築10年 |
| 2018/01 | 成約4,430万円 | 60万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 3LDK | ジオときわ台プレミアムプレイス | 築10年 |
| 2017/08 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 69.54m² | 2SLDK | ヴェルレージュ常盤台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.00m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。