4,111万円〜5,350万円
坪単価 195万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 15.9万円〜20万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
ヴェルレージュ常盤台
板橋区・ときわ台駅 徒歩7分・築25年
4,111万円〜5,350万円
坪単価 195万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 15.9万円〜20万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェルレージュ常盤台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ常盤台部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 202 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 203 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 204 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 301 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 302 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 303 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 304 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 401 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 402 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 403 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 404 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 501 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 502 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 503 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 504 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 601 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 602 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 603 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 604 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 701 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 702 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 703 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 704 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 801 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.8万円/月 4.5% | 4LDK | 84.70m² 南 |
| 802 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 803 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 901 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20万円/月 4.5% | 4LDK | 84.70m² 南 |
| 902 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 903 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 1001 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.82m² 南 |
| 1002 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 1003 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 1101 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.82m² 南 |
| 1102 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 南 |
| 1103 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 77.28m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.54m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- 4,237万円
- 新築時価格
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- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.68m²
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303
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.54m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.4%
- 3LDK
- 77.28m²
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401
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 4,130万円
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルレージュ常盤台売買履歴
- 2021/03
- 2017/08
- 2011/10
- 2011/03
- 2010/10
- 2010/03
- 2007/03
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 77.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/03 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 10階 | 77.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/03 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 7階 | 71.82m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/04 | 成約3,430万円 | 45万円/m² | 2階 | 74.82m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヴェルレージュ常盤台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 66.70m² | 3LDK | プレジャーガーデン上板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,440万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.43m² | 1SLDK | レーベンハイム常盤台プラザ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,760万円 | 62万円/m² | 5階 | 60.48m² | 2SLDK | レーベンハイム常盤台プラザ | 築28年 |
| オススメ | ヴェルレージュ常盤台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,850万円 | 67万円/m² | 6階 | 72.17m² | 3LDK | レーベンハイム常盤台プラザ | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.69m² | 3LDK | プレジャーガーデン上板橋 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約4,308万円 | 76万円/m² | 4階 | 56.50m² | 2LDK | サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 築19年 |
| 2022/12 | 成約3,965万円 | 63万円/m² | 4階 | 62.27m² | 3LDK | サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 築19年 |
| 2021/11 | 成約2,530万円 | 47万円/m² | 4階 | 53.12m² | 1LDK | ユニーブルときわ台 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 7階 | 53.12m² | 2LDK | ユニーブルときわ台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルレージュ常盤台賃貸履歴
- 2020/01
- 14.5万円/月
- 77.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/03
- 13.8万円/月
- 71.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2012/10
- 14.8万円/月
- 71.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2010/05
- 14.8万円/月
- 71.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2010/04
- 14万円/月
- 77.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 14.5万円/月 | 6階 | 77.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 13.8万円/月 | 7階 | 71.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 14.8万円/月 | 7階 | 71.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/05 | 14.8万円/月 | 7階 | 71.82m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 14万円/月 | 6階 | 77.28m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルレージュ常盤台資産性スコア
3.75
ヴェルレージュ常盤台の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルレージュ常盤台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ常盤台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,465万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
ヴェルレージュ常盤台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ常盤台マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5ときわ台
ときわ台はしもと小児科アレルギー科は駅から徒歩1分でアクセスが良く、院長は小児科専門医なので安心して子どもを診てもらえます。感染症対策も徹底されていて、授乳室やおむつ台も完備されています。
自然環境
4中板橋
駅周辺には公園や緑が多く、のどかな雰囲気の中で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルレージュ常盤台マンション概要
東武東上線ときわ台駅より徒歩7分の距離にあるヴェルレージュ常盤台、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
ヴェルレージュ常盤台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ常盤台（ヴェルレージュときわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東新町1丁目49-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.54㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルレージュ常盤台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 4,469万円 | 5,894万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 5,328万円 | 7,152万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリア初穂ときわ台
5,299万円- 60.80m²
- 7階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。