1,167万円〜1,198万円
坪単価 161万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.3万円/月
最終更新2026年05月25日
フェリス成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェリス成瀬部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 23.85m² 南 |
| 2階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 23.90m² - |
| 3階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 23.92m² 東 |
| 3階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 23.85m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 23.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 23.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 23.92m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 23.85m²
- 南
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フェリス成瀬資産性スコア
3.48
フェリス成瀬の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリス成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリス成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,167万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
フェリス成瀬2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリス成瀬マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
教育環境
5つくし野
つくし野駅西口から徒歩1分の幼児教室は緑に囲まれた静かな住宅街にあり、落ち着いて学習できる環境です。子どもが自立心や思考力を養えるような指導が行われています。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリス成瀬マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フェリス成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリス成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.85㎡〜23.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリス成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.88m² | 1,182万円 | 890万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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