クラール開成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クラール開成部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.14m² | 南 |
| 1階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.14m² | - |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南 |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.41m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.41m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.41m²
- 南
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クラール開成販売中・賃貸の物件（0件）
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クラール開成資産性スコア
3.12
クラール開成の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クラール開成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラール開成価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
クラール開成1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラール開成マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
開成
4駅はきれいでバリアフリー対応も進んでいます。エレベーターやトイレも使いやすく、子連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
子育て環境
和田河原
3自然が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に川で沢蟹を見たり蛍を探したりできるのが楽しいです。田舎ならではののびのびした子育てができると思いますが、周辺施設へのアクセスはあまり良くないので...
足柄上郡開成町の口コミ
防災・安全性
5開成町は関東大震災の際も建物の倒壊率が非常に低く、災害に強い地域として知られています。
子育て環境
2娯楽施設が少なく、近所づきあいや町内会の活動が面倒に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラール開成マンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
クラール開成詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラール開成 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1157-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 53.14㎡〜69.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラール開成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.14m² | 2,249万円 | 2,527万円 |
| 3LDK | 69.41m² | 2,937万円 | 3,175万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 33万円/m2 | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 34万円/m2 | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 4階 | 77.79m² | 4LDK | レヴィールステーション開成 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m2 | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 8階 | 86.28m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 21万円/m2 | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築18年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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