トレスプエンテ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トレスプエンテ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 27.08m² 南西 |
| 1階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 27.08m² 南 |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 27.08m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 27.08m²
- 南
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トレスプエンテ2賃貸履歴
- 2024/01
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/11
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/10
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/03
- 6.2万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/12
- 6.4万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2020/04
- 6.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2020/03
- 6.2万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2018/06
- 6.2万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2018/03
- 6.4万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2018/02
- 6.1万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/11 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/10 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築15年 |
| 2021/12 | 6.4万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築15年 |
| 2020/04 | 6.1万円/月 | 1階 | 27.08m² | 1K | 築13年 |
| 2020/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築13年 |
| 2018/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築11年 |
| 2018/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築11年 |
| 2018/02 | 6.1万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トレスプエンテ2資産性スコア
3.39
トレスプエンテ2の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トレスプエンテ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トレスプエンテ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m²
トレスプエンテ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トレスプエンテ2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2小机
小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
治安
2片倉町
駅周辺は静かですが、ラーメン屋や居酒屋の周りにたむろする人がいて、夜遅くは少し騒がしいこともあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トレスプエンテ2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
トレスプエンテ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トレスプエンテ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町159-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トレスプエンテ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,176万円 | 1,847万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/4階建