号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	1,826万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1R	24.65m² 北東
3階	1,866万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1R	24.65m² -
3階	1,859万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1R	24.65m² 北東
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4階	1,876万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1R	24.65m² -
5階	1,890万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1R	24.65m² -
5階	1,883万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1R	24.65m² 北東
7階	1,980万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	1R	24.65m² 北東
7階	2,595万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1K	31.16m² 南西

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2026/03
成約5,530万円92万円/m²
- 59.67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
エスト・グランディール横濱関内
2026/02
成約5,470万円85万円/m²
- 63.78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築23年
エスト・グランディール横濱関内
2026/02
成約4,060万円66万円/m²
- 60.77m²
- 2LDK
- 8階
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エスト・グランディール横濱関内
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成約5,300万円98万円/m²
- 53.74m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
フェリズ横浜公園
2024/08
成約3,880万円77万円/m²
- 50.37m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
フェリズ横浜公園
2023/11
成約5,180万円79万円/m²
- 65.41m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
エスト・グランディール横濱関内
2023/05
成約5,870万円77万円/m²
- 75.52m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
エスト・グランディール横濱関内
2023/04
成約6,400万円76万円/m²
- 84.16m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築20年
エスト・グランディール横濱関内
2023/02
成約5,880万円74万円/m²
- 78.62m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築20年
エスト・グランディール横濱関内
2022/11
成約5,470万円72万円/m²
- 75.52m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
エスト・グランディール横濱関内

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約5,530万円	92万円/m²	8階	59.67m²	2LDK	エスト・グランディール横濱関内	築23年
2026/02	成約5,470万円	85万円/m²	7階	63.78m²	2SLDK	エスト・グランディール横濱関内	築23年
2026/02	成約4,060万円	66万円/m²	8階	60.77m²	2LDK	エスト・グランディール横濱関内	築23年
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2025/11	成約5,300万円	98万円/m²	11階	53.74m²	1LDK	フェリズ横浜公園	築20年
2024/08	成約3,880万円	77万円/m²	11階	50.37m²	1LDK	フェリズ横浜公園	築19年
2023/11	成約5,180万円	79万円/m²	14階	65.41m²	2LDK	エスト・グランディール横濱関内	築21年
2023/05	成約5,870万円	77万円/m²	13階	75.52m²	3LDK	エスト・グランディール横濱関内	築21年
2023/04	成約6,400万円	76万円/m²	13階	84.16m²	2SLDK	エスト・グランディール横濱関内	築20年
2023/02	成約5,880万円	74万円/m²	12階	78.62m²	2SLDK	エスト・グランディール横濱関内	築20年
2022/11	成約5,470万円	72万円/m²	14階	75.52m²	3LDK	エスト・グランディール横濱関内	築20年

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1R
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SHIGUMA20価格推移と将来予測

1R
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2階の参考相場価格 2026/5: 1,826万円
115万円前年比

参考相場価格

1,826万円115万円前年比

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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 74.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.5万円/m²

SHIGUMA202階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SHIGUMA20マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
3
関内
駅周辺は人通りが多く、夜遅くでも明るいので安心して歩けますが、繁華街特有のトラブルも時々見かけます。
自然環境
5
石川町
山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。

口コミをもっと見る（288件）

横浜市中区の口コミ

防災・安全性
2
災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
子育て環境
3
保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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京浜東北・根岸線「石川町」徒歩5分

SHIGUMA20マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線関内駅より徒歩4分の距離にあるSHIGUMA20、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

SHIGUMA20詳細情報

基本情報

建物名	SHIGUMA20
住所	神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩10分
築年数	築19年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	24.65㎡〜31.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1826万円〜（24m²〜） 1K：2595万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	245万円/坪〜275万円/坪
想定賃料	8.6万円〜9.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア