1,474万円〜1,632万円
坪単価169万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレミアムプラスみなみ野1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレミアムプラスみなみ野1部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 西 |
| 1階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 南 |
| 1階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
| 2階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 西 |
| 3階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
| 3階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 西 |
| 4階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 西 |
| 4階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.39m² | 西 |
| 4階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.34m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
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- 30.34m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
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- 30.34m²
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- 手間なし
4階
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- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.39m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミアムプラスみなみ野1販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミアムプラスみなみ野1資産性スコア
4.21上位15%
プレミアムプラスみなみ野1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレミアムプラスみなみ野1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムプラスみなみ野1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
プレミアムプラスみなみ野11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムプラスみなみ野1マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八王子みなみ野
5緑が多く、子どもが遊べる公園もたくさんあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
片倉
2片倉駅周辺は住宅街で、夜は静かですが、娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所が限られてしまいます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアムプラスみなみ野1マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
プレミアムプラスみなみ野1詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムプラスみなみ野1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.39㎡〜30.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムプラスみなみ野1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.34m² | 1,572万円 | 1,305万円 |
| 1K | 30.34m² | 1,594万円 | 1,343万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/01
- 2022/12
- 2021/04
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/09
- 2017/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,260万円 | 50万円/m2 | 6階 | 24.79m² | 1K | Rising place八王子みなみ野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 52万円/m2 | -- | 21.81m² | 1K | ライジングプレイス八王子みなみ野 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築11年 |
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築9年 |
| 2019/07 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築7年 |
| 2019/05 | 成約2,660万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築6年 |
| 2017/07 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築5年 |
| 2015/11 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 2階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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