ライジングプレイス八王子みなみ野

八王子市・八王子みなみ野駅徒歩10分・築19年

3.50

1,238万円〜1,252万円

坪単価 165万円/坪〜167万円/坪

想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月

5.5%〜6.1%

最終更新2026年06月22日

お気に入り

ライジングプレイス八王子みなみ野

八王子市・八王子みなみ野駅徒歩10分・築19年

1,238万円〜1,252万円

坪単価 165万円/坪〜167万円/坪

想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月

5.5%〜6.1%

3.50

最終更新
2026年06月22日

買いたいかも

売りたいかも

ライジングプレイス八王子みなみ野資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸3件
口コミ281件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.9%
エリア評価
値上がり指数3.1治安3.7災害4.5

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライジングプレイス八王子みなみ野部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,247万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 5.5%	1K	24.79m² 東
104	1,247万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 5.5%	1K	24.79m² 東
108	1,247万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 5.5%	1K	24.79m² 東
109	1,247万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 5.5%	1K	24.79m² 北東
206	1,252万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.79m² 東
208	1,252万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.79m² 東
209	1,251万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.79m² 北東
215	1,248万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.72m² 北
216	1,248万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.72m² 南西
217	1,248万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.72m² 西
218	1,248万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.72m² 西
221	1,248万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.72m² 北東
303	1,252万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.7%	1K	24.79m² 東
304	1,252万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.7%	1K	24.79m² 西
306	1,252万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.7%	1K	24.79m² 東
307	1,249万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.7%	1K	24.72m² 西
308	1,252万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.7%	1K	24.79m² 北東
310	1,252万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.7%	1K	24.79m² 東
318	1,249万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.7%	1K	24.72m² 東
401	1,246万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.79m² 西
402	1,246万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.79m² 東
408	1,246万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.79m² 東
412	1,246万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.79m² 東
417	1,242万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.72m² 西
419	1,242万円	価格を確認する	-	6万円/月 5.8%	1K	24.72m² 西
101	1,238万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	24.72m² 西
502	1,246万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	24.79m² -
503	1,246万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	24.79m² 東
506	1,246万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	24.79m² 東
507	1,242万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	24.72m² 西
510	1,242万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	24.72m² 南西
513	1,242万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	24.72m² 西
601	1,241万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.1%	1K	24.79m² 東
602	1,241万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.1%	1K	24.79m² 南西
603	1,241万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.1%	1K	24.79m² 東
604	1,241万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.1%	1K	24.79m² 東
606	1,241万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.1%	1K	24.79m² 西
609	1,238万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.1%	1K	24.72m² 南西
613	1,238万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.1%	1K	24.72m² 西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
24.79m²
東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 1,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
24.79m²
東

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 1,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
24.79m²
東

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 1,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
24.79m²
北東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

206

参考相場価格: 1,252万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
24.79m²
東

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 1,252万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
24.79m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

209

参考相場価格: 1,251万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
24.79m²
北東

成約の妥当価格を確認する

215

参考相場価格: 1,248万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
24.72m²
北

成約の妥当価格を確認する

216

参考相場価格: 1,248万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
24.72m²
南西

成約の妥当価格を確認する

217

参考相場価格: 1,248万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
24.72m²
西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【エグザガーデンブリーズ館】4,780万円 | 2LDK | 79.30m² | 2階/13階建（ノムコム）

ライジングプレイス八王子みなみ野販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

賃貸物件

お祝い金 5,000円ペット相談/可6.6万円/月管理費等 5,000円
- 1K
  24.72m²
- 5階 / 6階
- 敷 6.6万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライジングプレイス八王子みなみ野売買履歴

販売中物件が2件あります

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ライジングプレイス八王子みなみ野資産性スコア

3.50

ライジングプレイス八王子みなみ野の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライジングプレイス八王子みなみ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライジングプレイス八王子みなみ野居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライジングプレイス八王子みなみ野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライジングプレイス八王子みなみ野新築時価格からの騰落率

1K
24.79m²

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

ライジングプレイス八王子みなみ野 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライジングプレイス八王子みなみ野価格推移と将来予測

1K
24.79m²

101の参考相場価格 2026/6: 1,247万円
23万円前年比

参考相場価格

1,247万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 50.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.6万円/m²

ライジングプレイス八王子みなみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライジングプレイス八王子みなみ野マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
八王子みなみ野
駅周辺は整備されていてきれいですが、駅東側は店舗が少なくやや寂しい印象です。
子育て環境
5
京王片倉
京王片倉駅周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯にとって安全で落ち着いた環境が整っていると感じます。保育園や学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、子どもを安心して育てられる場所だと思います。

口コミをもっと見る（239件）

八王子市の口コミ

自然環境
5
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5
八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

エグザガーデンブリーズ館

2LDK
79.30m²

横浜線「八王子みなみ野」徒歩17分

ライジングプレイス八王子みなみ野マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。

ライジングプレイス八王子みなみ野詳細情報

基本情報

建物名	ライジングプレイス八王子みなみ野
住所	東京都八王子市西片倉3丁目11-14
アクセス	ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」徒歩10分京王高尾線「京王片倉」徒歩16分ＪＲ横浜線「片倉」徒歩17分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（1部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.72㎡〜24.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1238万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜167万円/坪
想定賃料	5.7万円〜6.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八王子みなみ野雲母保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	みなみ野小学校みなみ野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり