レオパレスウェルネス梅屋敷 外観

レオパレスウェルネス梅屋敷

大田区・梅屋敷駅 徒歩10分・築19年

3.97
1,458万円〜1,528万円
坪単価242万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レオパレスウェルネス梅屋敷 外観

レオパレスウェルネス梅屋敷

大田区・梅屋敷駅 徒歩10分・築19年

1,458万円〜1,528万円
242万円/坪〜254万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月21日

レオパレスウェルネス梅屋敷部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,458万円価格を確認する-1K19.87南東
1階1,458万円価格を確認する-1K19.87南東
2階1,507万円価格を確認する-1K19.87南東
2階1,507万円価格を確認する-1K19.87南東
2階1,528万円価格を確認する-1K19.87-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レオパレスウェルネス梅屋敷資産性スコア

3.97
レオパレスウェルネス梅屋敷の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レオパレスウェルネス梅屋敷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスウェルネス梅屋敷居住エリアの評価

レオパレスウェルネス梅屋敷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスウェルネス梅屋敷価格推移と将来予測

参考相場価格

1,458万円52万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
レオパレスウェルネス梅屋敷1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスウェルネス梅屋敷マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    梅屋敷

    4

    駅周辺には集団塾もあり、中学受験を考える家庭にも選択肢が多いと感じます。

  • 資産性

    大森町

    5

    大森町駅の中古マンション価格は過去10年で74.3%上昇していて、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できるエリアです。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レオパレスウェルネス梅屋敷マンション概要

このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。

レオパレスウェルネス梅屋敷詳細情報

基本情報

建物名レオパレスウェルネス梅屋敷
住所東京都大田区大森中3丁目19-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)2階建(12部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1458万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷 (認可)他
保育園を見る
学区大森第一小学校
大森東中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスウェルネス梅屋敷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅屋敷駅
平均
1K19.87m²1,507万円1,898万円

レオパレスウェルネス梅屋敷売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,030万96万円/m27階21.00m²1Kステージグランデ大森町築16年
2025/01成約2,470万120万円/m2--20.52m²1Kルーブル東蒲田参番館築15年
2024/11成約4,890万69万円/m24階70.00m²3LDKミオカステーロ梅屋敷築15年
2023/01成約2,000万97万円/m24階20.48m²1Kルーブル東蒲田弐番館築13年
2020/03成約4,400万62万円/m21階70.00m²1LDKミオカステーロ梅屋敷築10年
2020/03成約1,900万61万円/m24階30.72m²1Kデュオシティ大森町築12年
2019/08成約1,600万78万円/m21階20.48m²1Rルーブル東蒲田弐番館築10年
2018/12成約3,370万60万円/m23階55.32m²3LDKミオカステーロ梅屋敷築9年
2018/10成約1,780万75万円/m23階23.63m²1Kスカイコート蒲田第7築11年
2017/09成約2,060万67万円/m29階30.72m²1Kデュオシティ大森町築9年
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

梅屋敷駅のマンション

梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。

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