レクシオ相模原 外観

レクシオ相模原

相模原市中央区・相模原駅 徒歩14分・築18年

2.78
2,268万円〜3,980万円
坪単価132万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年07月15日
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レクシオ相模原 外観

レクシオ相模原

相模原市中央区・相模原駅 徒歩14分・築18年

2,268万円〜3,980万円
132万円/坪〜138万円/坪
2.78
最終更新
2025年07月15日

レクシオ相模原部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,788万円価格を確認する3,320万円3LDK69.47-
2022,788万円価格を確認する3,320万円3LDK69.47-
2032,781万円価格を確認する2,990万円3LDK69.15-
2042,268万円価格を確認する2,690万円2LDK56.41-
2052,268万円価格を確認する2,760万円2LDK56.41-
2062,737万円価格を確認する3,240万円3LDK68.08-
2階2,795万円価格を確認する-3LDK69.47-
2階2,791万円価格を確認する-3LDK69.47南西
3012,825万円価格を確認する3,380万円3LDK69.47-
3022,825万円価格を確認する3,380万円3LDK69.47-
3032,818万円価格を確認する3,190万円3LDK69.15-
3042,300万円価格を確認する2,860万円2LDK56.41-
3052,300万円価格を確認する2,860万円2LDK56.41-
3062,775万円価格を確認する3,290万円3LDK68.08-
3階2,644万円価格を確認する-3LDK64.61南東
3階2,831万円価格を確認する-3LDK69.47-
4012,846万円価格を確認する3,440万円3LDK69.47-
4022,846万円価格を確認する3,460万円3LDK69.47-
4032,838万円価格を確認する3,270万円3LDK69.15-
4042,318万円価格を確認する2,980万円2LDK56.41-
4052,318万円価格を確認する2,980万円2LDK56.41-
4062,795万円価格を確認する3,390万円3LDK68.08-
4階2,847万円価格を確認する-3LDK69.15南東
5013,980万円価格を確認する4,750万円4LDK95.38-
5022,672万円価格を確認する3,480万円3LDK64.23-
5033,001万円価格を確認する3,780万円3LDK71.66-
5階2,867万円価格を確認する-3LDK69.47-
201
参考相場価格
2,788万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 69.47
  • -
202
参考相場価格
2,788万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 69.47
  • -
203
参考相場価格
2,781万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 69.15
  • -
204
参考相場価格
2,268万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 56.41
  • -
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205
参考相場価格
2,268万円
新築時価格
2,760万円
  • 2LDK
  • 56.41
  • -
206
参考相場価格
2,737万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 68.08
  • -
2階
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.47
  • -
2階
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.47
  • 南西
301
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 69.47
  • -
302
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 69.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクシオ相模原資産性スコア

2.78
レクシオ相模原の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レクシオ相模原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクシオ相模原居住エリアの評価

レクシオ相模原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクシオ相模原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築18年

新築時価格

3,320万円-532万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクシオ相模原価格推移と将来予測

参考相場価格

2,788万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レクシオ相模原201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

レクシオ相模原マンション概要

このマンションはJR横浜線相模原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。

レクシオ相模原詳細情報

基本情報

建物名レクシオ相模原
住所神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積56.41㎡〜95.38㎡
新築時価格2690万円〜4750万円
参考相場価格
  • 2LDK:2268万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2644万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3980万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すこやか園はぐくみ (認定こども園)他
保育園を見る
学区清新小学校
清新中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)レクシオ・ライフパートナー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクシオ相模原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模原駅
平均
2LDK56.41m²2,300万円2,884万円
3LDK69.47m²2,806万円3,596万円
4LDK95.38m²3,980万円4,463万円

レクシオ相模原売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円97〜111万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2019/05
    売出価格
    1,790万円〜2,030万円86〜97万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2023/02
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円109〜130万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円101〜118万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築17
    ビジュー相模原現在築17
  • 2025/02
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円82〜93万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2025/02
    売出価格
    2,199万円〜2,559万円96〜112万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレクシオ相模原

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