サウス・ルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウス・ルピナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 1K | 23.87m² 南西 |
| 2階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 33.95m² 南西 |
| 2階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.7% | 1K | 30.91m² 南西 |
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 32.57m² 南東 |
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 33.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 30.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 32.57m²
- 南東
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サウス・ルピナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウス・ルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
781万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウス・ルピナスマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八潮
八潮市の地価は1990年のピークからは下がっているものの、2015年の底値からは2.57倍に上昇していて、今は上昇傾向です。
地域コミュニティ
4八潮
八潮駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世代が目立つので落ち着いた雰囲気が感じられます。
八潮市の口コミ
子育て環境
5八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...
防災・安全性
4八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウス・ルピナスマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
サウス・ルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウス・ルピナス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字南川崎831-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.87㎡〜33.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウス・ルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.74m² | 1,060万円 | 1,056万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.94m²
- 4階/地上4階建て