林ビル
新宿区・早稲田駅 徒歩1分・築20年
2026年06月22日
林ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
林ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 1K | 23.25m² - |
| 3階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.2% | 1R | 37.47m² - |
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 37.47m²
- -
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林ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...林ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,514万円155万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...林ビルマンションの口コミ・評判(358件)
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
林ビルマンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩1分の距離にある林ビル、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
林ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 林ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区馬場下町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜37.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
林ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.47m² | 4,451万円 | 2,224万円 |
| 1K | 23.25m² | 2,514万円 | 2,532万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.41m²
- 2階/6階建
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