2,578万円〜2,665万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
コニファーコート松飛台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
コニファーコート松飛台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 20 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 200 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 2F | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 2XX | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 2階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.08m² | - |
| 7階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.08m²
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20
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
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2F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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2XX
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7階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コニファーコート松飛台販売中・賃貸の物件（0件）
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コニファーコート松飛台資産性スコア
2.89
コニファーコート松飛台の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コニファーコート松飛台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート松飛台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円8万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
コニファーコート松飛台2の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート松飛台マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
松飛台
2北総線は電車料金が高いので、車で移動する人が多いです。ホームセンターやスーパー、薬局などが離れているため、買い物のたびに車や自転車で移動する必要があります。
医療・福祉
東松戸
5東松戸駅周辺には小児科や内科、産婦人科、眼科、外科、耳鼻科、歯科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート松飛台マンション概要
コニファーコート松飛台は北総鉄道松飛台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
コニファーコート松飛台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート松飛台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜73.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート松飛台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松飛台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.08m² | 2,604万円 | 3,149万円 |
| 3LDK | 72.08m² | 2,578万円 | 3,836万円 |
コニファーコート松飛台売買履歴
- 2025/03
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.39m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/02
- 成約2,280万円31万円/m2
- 71.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/11
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/06
- 成約2,300万円31万円/m2
- 72.08m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/05
- 成約1,930万円28万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/07
- 成約2,170万円29万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.98m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.08m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 4階 | 68.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約2,170万円 | 29万円/m2 | 7階 | 73.50m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/07
- 成約2,200万円29万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- コニファーコート松飛台
- 2020/10
- 2018/11
- 2016/01
- 2013/11
- 2012/05
- 成約2,460万円34万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- デュオステーション東松戸 I番館
- 2012/05
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 9階 | 71.19m² | 3LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 5階 | 81.88m² | 4LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築21年 |
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 6階 | 73.50m² | 3LDK | コニファーコート松飛台 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 73.50m² | 3SLDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,420万円 | 18万円/m2 | 8階 | 76.25m² | 3LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築17年 |
| 2016/01 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 8階 | 80.92m² | 4LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築14年 |
| 2013/11 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 5階 | 73.50m² | 3LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築12年 |
| 2012/05 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | デュオステーション東松戸 I番館 | 築5年 |
| 2012/05 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 11階 | 71.50m² | 3LDK | グランマークス東松戸 | 築4年 |
| 2012/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 71.60m² | 3LDK | コニファーコート東松戸 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,590万円- 3LDK
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