2,365万円〜2,563万円
坪単価 114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.4万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
グランディオーズ松飛台
松戸市・松飛台駅 徒歩2分・築23年
2,365万円〜2,563万円
坪単価 114万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.4万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランディオーズ松飛台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランディオーズ松飛台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 302 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 304 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 402 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 3LDK | 68.35m² 南 |
| 405 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 501 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 504 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 505 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 601 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 603 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 701 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 702 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 801 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 3LDK | 68.35m² 東 |
| 802 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 3LDK | 68.35m² 東 |
202
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.35m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.35m²
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
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505
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.35m²
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601
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
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603
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランディオーズ松飛台販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグランディオーズ松飛台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.08m² | 2SLDK | コニファーコート松飛台 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | コニファーコート松飛台 | 築19年 |
| オススメ | グランディオーズ松飛台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,530万円 | 36万円/m² | 6階 | 68.39m² | 2SLDK | コニファーコート松飛台 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 68.39m² | 2SLDK | コニファーコート松飛台 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 3階 | 71.98m² | 3LDK | コニファーコート松飛台 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | コニファーコート松飛台 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,050万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.88m² | 4LDK | ダイアパレス松戸南さくら通り | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 5階 | 72.08m² | 2SLDK | コニファーコート松飛台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディオーズ松飛台賃貸履歴
- 2025/12
- 10.7万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2025/12
- 10.8万円/月
- 68.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/06
- 10.1万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/12
- 9.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/05
- 10.9万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2023/04
- 9.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/04
- 10.3万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/11
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/06
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/05
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10.7万円/月 | 7階 | 68.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/12 | 10.8万円/月 | 7階 | 68.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 10.1万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/05 | 10.9万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 10.3万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランディオーズ松飛台資産性スコア
3.28
グランディオーズ松飛台の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディオーズ松飛台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオーズ松飛台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,365万円93万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グランディオーズ松飛台202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオーズ松飛台マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5松飛台
駅前に交番があるので、夜でも安心して帰宅できます。治安が良いと感じることが多いです。
資産性
4大町
駅前はまだ雑木林が多く土地が残っているので、今後の開発や資産価値の上昇に期待しています。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランディオーズ松飛台マンション概要
北総鉄道松飛台駅より徒歩2分の距離にあるグランディオーズ松飛台、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランディオーズ松飛台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオーズ松飛台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜68.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランディオーズ松飛台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松飛台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.35m² | 2,454万円 | 4,043万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
紙敷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルシティ松戸八柱
2,490万円- 2DK
- 50.10m²
- 1階/11階建