パークテラス横浜ベイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークテラス横浜ベイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 65.59m² - |
| 1階 | 4,852万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.9% | 2SLDK | 63.01m² 南 |
| 2階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.9% | 3LDK | 65.59m² - |
| 3階 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.0% | 2SLDK | 63.01m² 南東 |
| 3階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 4.9% | 3LDK | 65.59m² - |
| 4階 | 5,801万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.28m² 南東 |
| 4階 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.59m² - |
| 4階 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.1% | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 5階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 4.8% | 2SLDK | 65.59m² 南東 |
| 7階 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.6% | 2LDK | 58.80m² 南東 |
| 1104 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 63.31m² 南東 |
| 11F | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 63.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 63.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2SLDK
- 63.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.28m²
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- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 65.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークテラス横浜ベイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス横浜ベイ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,040万円191万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークテラス横浜ベイマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜駅にも歩いていける距離で便利。買い物にも困りません。
共用部分
3好みの問題ですがエントランスのデザインがいまいちです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5平沼橋
平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
治安
3戸部
駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークテラス横浜ベイマンション概要
パークテラス横浜ベイは相鉄本線平沼橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数98戸のマンションです。
パークテラス横浜ベイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス横浜ベイ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目50-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜73.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークテラス横浜ベイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 4,927万円 | 5,534万円 |
| 2SLDK | 63.01m² | 4,967万円 | 5,008万円 |
| 3LDK | 65.59m² | 5,204万円 | 6,962万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.10m²
- 10階/11階建