857万円〜885万円
坪単価 142万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 6.6万円〜6.8万円/月
最終更新2026年04月20日
レオパレスフィールズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスフィールズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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2階
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2021/07
- オススメレオパレスフィールズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2018/11
- 2018/08
- 2014/10
- 2012/10
- 2012/03
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 40万円/m² | 2階 | 88.83m² | 3SLDK | ウインズヒル稲城 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,540万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築19年 |
| オススメ | レオパレスフィールズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.61m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築16年 |
| 2018/08 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築12年 |
| 2012/10 | 成約2,420万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築10年 |
| 2012/03 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築10年 |
| 2010/12 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 8階 | 82.28m² | 3LDK | ウインズヒル稲城 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスフィールズ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/12
- 4.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/10
- 4.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/12
- 7.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/12
- 7.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/11
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/01
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2022/10
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/10
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築19年 |
| 2024/12 | 7.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築18年 |
| 2023/11 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/01 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/10 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/10 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスフィールズ資産性スコア
3.39
レオパレスフィールズの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスフィールズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフィールズ価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレスフィールズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフィールズマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5稲城
駅周辺はとても綺麗で、昼も夜も安心して歩ける雰囲気です。駅ビルの自転車置き場には警備員さんがいて、治安面でも安心感があります。住民の方々も優しく丁寧な方が多く、住みやすい街だと感じています。
住みやすさ
2稲城長沼
日常の買い物には困りませんが、服を買いたい場合はお店がありませんので、他の駅まで行かなくてはいけません。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レオパレスフィールズマンション概要
このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
レオパレスフィールズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフィールズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸62-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスフィールズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 858万円 | 822万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ南多摩
4,180万円- 3LDK
- 63.49m²
- 6階/7階建