703万円〜888万円
坪単価133万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年01月20日
ロッシェル二番館1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロッシェル二番館1部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.37m² | 南東 |
| 1階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 西 |
| 1階 | 704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 2階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南東 |
| 2階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 2階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 南東 |
| 3階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 3階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南東 |
| 3階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.37m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.01m²
- 南東
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2階
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.22m²
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3階
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- -
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3階
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- 755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.01m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロッシェル二番館1資産性スコア
3.45
ロッシェル二番館1の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロッシェル二番館1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッシェル二番館1価格推移と将来予測
参考相場価格
743万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
ロッシェル二番館11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッシェル二番館1マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2古淵
古淵駅は新しい街なので、昔ながらの雰囲気が好きな人には少し物足りないかもしれません。
医療・福祉
5淵野辺
ふちのべファミリークリニックは駅から徒歩9分で駐車場もあり、家族みんなで通いやすいです。院長先生は何でも相談できる雰囲気で、子供の症状や家族の不安にも親身に対応してくれます。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッシェル二番館1マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ロッシェル二番館1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッシェル二番館1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜21.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッシェル二番館1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.22m² | 756万円 | 599万円 |
| 1K | 17.7m² | 736万円 | 786万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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