グランイーグル蒲田ネオスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランイーグル蒲田ネオスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,180万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.53m² | 南 |
| 2階 | 8,133万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.79m² | 南 |
| 4階 | 6,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南 |
| 4階 | 6,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
| 6階 | 5,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南 |
| 6階 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,133万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
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- 参考相場価格
- 5,591万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グランイーグル蒲田ネオスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル蒲田ネオスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,180万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル蒲田ネオストマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓が大きく光が良く入り、隣人の音も気にならず安心して生活できます。
アクセス
5蒲田発の電車があり、終電も蒲田着で本数も多く、東急も接続されていて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5雑色
雑色駅の土地価格は平均162万円/坪で、今後も上昇が予想されています。資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
地域コミュニティ
5蒲田
蒲田駅周辺は下町の雰囲気が残っていて人懐こく親切な人が多く、ご近所付き合いも良いので安心して暮らせます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランイーグル蒲田ネオストマンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランイーグル蒲田ネオスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル蒲田ネオスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.53㎡〜82.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル蒲田ネオスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 5,901万円 | 4,078万円 |
| 2SLDK | 62.53m² | 5,820万円 | 4,378万円 |
| 3LDK | 64m² | 6,245万円 | 5,424万円 |
| 4LDK | 82.79m² | 8,133万円 | 6,099万円 |
グランイーグル蒲田ネオスト売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/08
- 2018/09
- 2016/02
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 10階 | 64.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約5,090万円 | 77万円/m² | 8階 | 65.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 8階 | 70.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 65.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 7階 | 64.00m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/05 | 成約4,350万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- オススメグランイーグル蒲田ネオストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/09
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.54m² | 1K | ルーブル蒲田六番館 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,230万円 | 116万円/m² | 5階 | 19.06m² | 1K | ルーブル蒲田六番館 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 98万円/m² | 5階 | 67.97m² | 2LDK | グランイーグル蒲田ネオリア | 築18年 |
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| 2024/02 | 成約7,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.06m² | 4LDK | Angel蒲田テラス | 築18年 |
| 2023/03 | 成約6,690万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.18m² | 3LDK | Angel蒲田テラス | 築17年 |
| 2022/07 | 成約5,240万円 | 79万円/m² | 3階 | 65.76m² | 3LDK | グランイーグル蒲田ネオリア | 築15年 |
| 2021/09 | 成約5,420万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | Angel蒲田テラス | 築16年 |
| 2020/08 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | Angel蒲田テラス | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 10階 | 67.84m² | 2SLDK | グランイーグル蒲田ネオリア | 築13年 |
| 2020/03 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.41m² | 2LDK | Angel蒲田テラス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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蒲田本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.21m²
- 5階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
雑色駅のマンション
雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。