1,658万円〜1,658万円
坪単価182万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年12月02日
水谷荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
水谷荘部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
- 南西
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水谷荘資産性スコア
3.68
水谷荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水谷荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
水谷荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水谷荘マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5羽沢横浜国大
新しくてきれいな駅で、相鉄線やJR線、東急線など複数の路線に直通しているので、都心へのアクセスがとても便利です。同じ改札とホームで乗り換えも楽です。
教育環境
5上星川
上星川小学校は総合的に良い学校で、子供同士の雰囲気も良く、友達がたくさんできる環境です。先生も一人一人に目を配ってくれて、安心して通わせることができました。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水谷荘マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
水谷荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水谷荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜30.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水谷荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽沢横浜国大駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 1,658万円 | 1,366万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 2017/01
- 2016/02
- 2016/02
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,198万円 | 50万円/m² | 2階 | 102.35m² | 4LDK | グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 52万円/m² | 5階 | 101.39m² | 4LDK | グランシティレイディアントヒルズ横浜 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 101.26m² | 2LDK | グランシティレイディアントヒルズ横浜 | 築18年 |
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| 2018/05 | 成約2,630万円 | 25万円/m² | 4階 | 101.26m² | 3LDK | グランシティレイディアントヒルズ横浜 | 築15年 |
| 2017/01 | 成約2,310万円 | 22万円/m² | 1階 | 102.22m² | 4LDK | グランシティレイディアントヒルズ横浜 | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,880万円 | 28万円/m² | 5階 | 101.39m² | 4LDK | グランシティレイディアントヒルズ横浜 | 築13年 |
| 2016/02 | 成約2,870万円 | 28万円/m² | 5階 | 101.39m² | 4LDK | グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,790万円 | 27万円/m² | 7階 | 101.39m² | 4LDK | グランシティレイディアントヒルズ横浜 | 築12年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 27万円/m² | 2階 | 102.35m² | 4LDK | グランシティレイディアントヒルズ横浜 | 築12年 |
| 2014/12 | 成約2,600万円 | 25万円/m² | 6階 | 101.39m² | 3LDK | グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 築12年 |
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