1,277万円〜1,347万円
坪単価212万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジンカルム1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジンカルム1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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ジンカルム1資産性スコア
3.84
ジンカルム1の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジンカルム1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジンカルム1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ジンカルム11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジンカルム1マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
多磨霊園
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗くなり人通りが減るので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
子育て環境
東府中
5駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジンカルム1マンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ジンカルム1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジンカルム1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目29-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジンカルム1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,313万円 | 1,463万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 56万円/m2 | 2階 | 20.63m² | 1K | スパシエ アルカーノ府中 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.25m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 4階 | 80.98m² | 3LDK | クレストフォルム東府中サウスステージ | 築14年 |
| 2023/10 | 成約4,840万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 2SLDK | 東府中第2ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2023/08 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.44m² | 3LDK | クレストフォルム東府中サウスステージ | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,650万円 | 44万円/m2 | 1階 | 82.69m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約1,400万円 | 63万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1K | スパシエ アルカーノ府中 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 7階 | 62.01m² | 2LDK | ミオカステーロ東府中 | 築17年 |
| 2022/04 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 2階 | 77.31m² | 3LDK | クレストフォルム東府中サウスステージ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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