2,611万円〜2,651万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロータス本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロータス本郷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.15m² | - |
| 1階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.15m² | 南西 |
| 2階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.15m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロータス本郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロータス本郷資産性スコア
3.24
ロータス本郷の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロータス本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
ロータス本郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータス本郷マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
土呂
5駅周辺はパチンコ店や飲み屋街がなく、閑静な住宅地が広がっていて落ち着いた雰囲気です。警察学校が近くにあるためか、長く住んでいても治安面で不安を感じたことはありませんでした。
防災・安全性
東宮原
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店が少なく夜は人通りが減るので、女性の一人歩きは少し心配です。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロータス本郷マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ロータス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータス本郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町368 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 62.15㎡〜62.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.15m² | 2,634万円 | 2,547万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/01
- 2019/05
- 2019/03
- 2014/05
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.40m² | 3LDK | ダイアパレス本郷町 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 12階 | 80.32m² | 3LDK | ダイアパレス本郷町 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 2LDK | ダイアパレス本郷町 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 2階 | 75.92m² | 4LDK | ダイアパレス本郷町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 81.34m² | 3LDK | ダイアパレス本郷町 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,050万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.74m² | 2LDK | ダイアパレス本郷町 | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,970万円 | 32万円/m2 | 5階 | 90.37m² | 4LDK | ダイアパレス本郷町 | 築13年 |
| 2019/03 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 7階 | 77.25m² | 3LDK | ダイアパレス本郷町 | 築13年 |
| 2014/05 | 成約2,780万円 | 32万円/m2 | 7階 | 84.40m² | 3LDK | ダイアパレス本郷町 | 築8年 |
| 2013/03 | 成約2,240万円 | 27万円/m2 | 11階 | 80.32m² | 3LDK | ダイアパレス本郷町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮吉野町ガーデンハウス
2,640万円- 3LDK
- 72.15m²
- 2階/7階建