メルクマール II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルクマール II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 201 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 202 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
| 301 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
| 303 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.44m² | 南 |
| 401 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | - |
| 501 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
| 502 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
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- 28.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,958万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルクマール II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルクマール II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルクマール IIマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
根岸
2根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
山手
4駅周辺は閑静な住宅街で、駅の規模は小さいですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。中華街や元町にも近く、休日の散歩が楽しみです。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルクマール IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
メルクマール II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルクマール II（メルクマール 2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルクマール II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.34m² | 1,847万円 | 1,174万円 |
| 1DK | 30.24m² | 1,911万円 | 1,600万円 |
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- 2024/06
- 2024/02
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- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 6階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約4,140万円 | 43万円/m2 | 2階 | 95.76m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 6階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 1階 | 75.70m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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