3,072万円〜3,237万円
坪単価182万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月02日
パイン・ヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パイン・ヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南東 |
| 2階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南東 |
| 2階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南東 |
| 2階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南東 |
| 2階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南東 |
| 2階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | - |
| 3階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南東 |
| 3階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南東 |
| 3階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
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- 55.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パイン・ヒルズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パイン・ヒルズ弐番館資産性スコア
3.39
パイン・ヒルズ弐番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パイン・ヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パイン・ヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
パイン・ヒルズ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パイン・ヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
若葉台
5ファミリー層が多く、駅前も明るくて安心して暮らせる雰囲気です。パチンコ屋や飲み屋がないので治安面でも安心できます。
自然環境
稲城
4稲城駅周辺は空気が良く、スーパーやスーパー銭湯も豊富で生活しやすいです。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パイン・ヒルズ弐番館マンション概要
このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
パイン・ヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パイン・ヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村2126-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パイン・ヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 3,099万円 | 3,952万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円136〜151万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ライオンズマンション稲城現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円136〜155万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション稲城現在築22年 - 2019/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円107〜119万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
ライオンズマンション稲城現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/6階建