パトリス26資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パトリス26部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.15m² | - |
| 201 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.30m² | 南 |
| 202 | 5,447万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.89m² | - |
| 203 | 5,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.35m² | 南東 |
| 301 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.30m² | 南東 |
| 303 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.35m² | 南 |
| 401 | 5,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.30m² | 南 |
| 402 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.89m² | 南東 |
| 403 | 5,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.35m² | 南 |
| 501 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.30m² | 南 |
| 502 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.89m² | 南 |
| 602 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.89m² | 南東 |
| 603 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.35m² | 南 |
| 701 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.30m² | - |
| 703 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.35m² | 南東 |
| 801 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.14m² | - |
| 803 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.12m² | 南 |
| 902 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.50m² | 南 |
| 903 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.48m² | 南 |
| 9階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.56m² | 南東 |
| 1001 | 6,923万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.77m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.35m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パトリス26資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パトリス26価格推移と将来予測
参考相場価格
4,920万円56万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パトリス26マンション概要
都営三田線神保町駅より徒歩5分の距離にあるパトリス26、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パトリス26詳細情報
基本情報
| 建物名 | パトリス26（パトリスにろく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区西神田1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.48㎡〜62.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パトリス26間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.15m² | 4,920万円 | 2,672万円 |
| 1K | 37.5m² | 3,946万円 | 2,820万円 |
| 1DK | 37.56m² | 4,004万円 | 4,019万円 |
| 1LDK | 51.35m² | 5,551万円 | 5,877万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円388〜433万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 11階
- 当時築21年
ガラ・ステージ神田神保町現在築23年 - 2020/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円377〜430万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
ガラ・ステージ神田神保町現在築23年 - 2019/04
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円319〜339万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
コニファーハウス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。