3,205万円〜3,920万円
坪単価156万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年11月18日
ローヤルシティ鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鶴瀬部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 102 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 103 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 1階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | 南 |
| 201 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 202 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 203 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 301 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 302 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 303 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 401 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 402 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 403 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 501 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 502 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 503 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 5階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
| 601 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 602 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 603 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 701 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 702 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 703 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 7階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.83m² | 南 |
| 801 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 802 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.83m² | - |
| 803 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 8階 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 67.83m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ鶴瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ鶴瀬資産性スコア
3.82
ローヤルシティ鶴瀬の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,427万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
ローヤルシティ鶴瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鶴瀬マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶴瀬
駅周辺はファミリー層が多いですが、娯楽施設が少ないので子どもが大きくなると遊び場に困ることがあるかもしれません。
地域コミュニティ
2みずほ台
駅周辺には生活利便施設が少なく、良い場所があまり思いつきません。
富士見市の口コミ
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鶴瀬マンション概要
東武東上線鶴瀬駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
ローヤルシティ鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2638-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.83㎡〜73.78㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.83m² | 3,433万円 | 2,972万円 |
| 3LDK | 72.59m² | 3,766万円 | 3,873万円 |
ローヤルシティ鶴瀬売買履歴
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築3,220万円 | 44万円/m² | 8階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,280万円 | 44万円/m² | 7階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築2,820万円 | 41万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,130万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,240万円 | 43万円/m² | 6階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築2,780万円 | 40万円/m² | 6階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,390万円- 2LDK
- 55.57m²
- 1階/10階建