3,495万円〜3,640万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルーエ・ネグルミマイオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーエ・ネグルミマイオカ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.02m² | - |
| 2階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.02m² | - |
| 3階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.02m² | - |
| 4階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.02m² | 南西 |
| 4階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 65.02m² | 南西 |
| 4階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.02m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.02m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.02m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.02m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.02m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 65.02m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーエ・ネグルミマイオカ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーエ・ネグルミマイオカ資産性スコア
3.50
ルーエ・ネグルミマイオカの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーエ・ネグルミマイオカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエ・ネグルミマイオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,495万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ルーエ・ネグルミマイオカ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエ・ネグルミマイオカマンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸塚
5戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
資産性
舞岡
5舞岡駅周辺の土地価格は2024年時点で61.6万円/坪と、前年に比べて大幅に上昇しています。最近は取引事例も増えており、資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーエ・ネグルミマイオカマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ルーエ・ネグルミマイオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエ・ネグルミマイオカ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜65.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエ・ネグルミマイオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.02m² | 3,614万円 | 2,805万円 |
| 3SLDK | 65.02m² | 3,640万円 | 3,241万円 |
ルーエ・ネグルミマイオカ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円123〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
グランシティ戸塚舞岡現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円128〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グランシティ戸塚舞岡現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円122〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
グランシティ戸塚舞岡現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建