2,235万円〜4,156万円
坪単価 266万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 9万円〜14.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
オミレジデンスⅡ
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩2分・築20年
2,235万円〜4,156万円
坪単価 266万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 9万円〜14.9万円/月
4.3%〜4.9%
上位20%
4.07最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オミレジデンスⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オミレジデンスⅡ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 1K | 27.72m² 東 |
| 1階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1K | 27.72m² - |
| 1階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 1K | 27.72m² 東 |
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 27.72m² - |
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 27.72m² 東 |
| 3階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 27.72m² 東 |
| 4階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 27.72m² - |
| 4階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 27.72m² 東 |
| 5階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 1K | 27.72m² - |
| 5階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.3% | 1DK | 48.96m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.72m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.72m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.72m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.72m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
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4階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.72m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.72m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.72m²
- -
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- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 48.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメオミレジデンスⅡの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,000万円 | 100万円/m² | 3階 | 39.64m² | 1DK | センチュリー武蔵境 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.25m² | 1SLDK | デライトシティブレスコート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 4階 | 72.14m² | 3LDK | デライトシティブレスコート | 築22年 |
| オススメ | オミレジデンスⅡの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,860万円 | 100万円/m² | 1階 | 68.46m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 116万円/m² | 4階 | 64.30m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億1,640万円 | 118万円/m² | 14階 | 97.97m² | 4LDK | デライトシティブレスコート | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,670万円 | 121万円/m² | 4階 | 79.44m² | 3LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約4,440万円 | 108万円/m² | 13階 | 41.05m² | 1DK | センチュリー武蔵境 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,890万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.18m² | 3LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,580万円 | 109万円/m² | 2階 | 78.42m² | 3LDK | デライトシティサンライトコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オミレジデンスⅡ資産性スコア
4.07上位20%
オミレジデンスⅡの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オミレジデンスⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オミレジデンスⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円184万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
オミレジデンスⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オミレジデンスⅡマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オミレジデンスⅡマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
オミレジデンスⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オミレジデンスⅡ（オミレジデンス2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.72㎡〜48.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オミレジデンスⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.72m² | 2,294万円 | 1,471万円 |
| 1DK | 48.96m² | 4,156万円 | 1,937万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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