ハイムグーテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムグーテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 西 |
| 3階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 西 |
| 3階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 西 |
| 3階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
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- 25.65m²
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- 参考相場価格
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ハイムグーテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムグーテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,032万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムグーテマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
子育て環境
5つくし野
つくし野駅周辺は緑が多く閑静な住宅街で、子育て世帯が多く住んでいます。駅から徒歩圏内に保育園や学童保育クラブ、小児科もあり、子どもたちが公園で遊ぶ姿をよく見かけます。産後ケアや育児支援ヘルパ...
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムグーテマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ハイムグーテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムグーテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜25.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムグーテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.25m² | 1,120万円 | 1,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建