第24芙蓉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第24芙蓉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.29m² 西 |
| 202 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.16m² 西 |
| 203 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.16m² 西 |
| 206 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 26.43m² 西 |
| 306 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 26.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
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- 2,558万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/05
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- 2025/04
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,670万円 | 133万円/m² | 4階 | 72.43m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,720万円 | 121万円/m² | 2階 | 71.95m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 8階 | 70.38m² | 2SLDK | アトラスステイシア森下 | 築21年 |
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| 2025/05 | 成約7,360万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 115万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | モンファイエ菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.71m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント森下 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 127万円/m² | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,160万円 | 106万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.48m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,590万円 | 100万円/m² | 7階 | 85.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第24芙蓉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第24芙蓉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,121万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第24芙蓉ハイツマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
住みやすさ
4森下
駅前の銀だこは人気でよく行列ができていて、地元の人にも親しまれている印象です。
江東区の口コミ
子育て環境
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防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第24芙蓉ハイツマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
第24芙蓉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第24芙蓉ハイツ（だいによんふようハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下4丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜26.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第24芙蓉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 2,066万円 | 2,629万円 |
| 1DK | 26.43m² | 2,558万円 | 2,872万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
第24芙蓉ハイツの駅、市区町村、学区を知る
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