プライマリー本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プライマリー本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 4階 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 6階 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 9階 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | - |
| 10階 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | - |
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.85m²
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- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.85m²
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- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライマリー本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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プライマリー本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,137万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリー本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速が止まるので職場や学校が近い人に便利
管理・お手入れ
4外観が清潔感があり、掃除が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本所吾妻橋
5本所吾妻橋駅の土地価格は10年前と比べて約2倍になっていて、資産性の高さを実感します。
交通の利便性
東京スカイツリー
5都営浅草線や半蔵門線が利用でき、羽田空港や成田空港、渋谷方面にも一本で行けるので、出張や旅行の際にもとても便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリー本所吾妻橋マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
プライマリー本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー本所吾妻橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 5,137万円 | 4,732万円 |
プライマリー本所吾妻橋売買履歴
- 2024/09
- 成約7,370万円105万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/02
- 成約5,790万円105万円/m2
- 54.85m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/10
- 成約6,980万円99万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/07
- 成約6,240万円84万円/m2
- 74.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2017/12
- 成約3,230万円75万円/m2
- 43.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/02
- 成約4,500万円64万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2011/07
- 成約3,900万円55万円/m2
- 70.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2007/01
- 成約3,200万円74万円/m2
- 43.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,370万円 | 105万円/m2 | 5階 | 70.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 105万円/m2 | 9階 | 54.85m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 7階 | 70.13m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約6,240万円 | 84万円/m2 | 11階 | 74.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約3,230万円 | 75万円/m2 | 3階 | 43.00m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/01 | 成約3,200万円 | 74万円/m2 | 3階 | 43.00m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 100万円/m2 | 2階 | 21.56m² | 1K | キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 120万円/m2 | 11階 | 68.22m² | 2SLDK | ローヤルシティ本所吾妻橋 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 137万円/m2 | 1階 | 71.10m² | 1R | ローヤルシティ本所吾妻橋 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,660万円 | 112万円/m2 | 10階 | 68.22m² | 2SLDK | ローヤルシティ本所吾妻橋 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,070万円 | 100万円/m2 | 9階 | 20.70m² | 1K | パークウェル浅草 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,200万円 | 102万円/m2 | 4階 | 21.56m² | 1K | キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,098万円 | 95万円/m2 | 3階 | 21.98m² | 1K | キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約1,725万円 | 76万円/m2 | 7階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ吾妻橋 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約5,300万円 | 94万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | シャリエ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約5,430万円 | 98万円/m2 | 10階 | 54.85m² | 2LDK | プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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吾妻橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.53m²
- 5階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。