HF日本橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
HF日本橋レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.3% | 1LDK | 41.95m² 西 |
| 2階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 23.43m² 東 |
| 2階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1K | 23.39m² 東 |
| 2階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 1K | 26.84m² 東 |
| 3階 | 5,939万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.95m² 西 |
| 7階 | 6,055万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.2% | 1LDK | 41.95m² 西 |
| 8階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.1% | 1K | 27.74m² 東 |
| 11階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 24.40m² 東 |
| 13階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 24.40m² 東 |
| 13階 | 6,102万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.3% | 1LDK | 41.95m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 41.95m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.95m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメHF日本橋レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,930万円 | 222万円/m² | 4階 | 40.15m² | 1LDK | パークリュクス日本橋小網町mono | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億700万円 | 184万円/m² | 7階 | 58.12m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 165万円/m² | 8階 | 25.44m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築15年 |
| オススメ | HF日本橋レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,310万円 | 159万円/m² | 4階 | 27.07m² | 1K | プラティーク日本橋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 170万円/m² | 12階 | 58.36m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 141万円/m² | 6階 | 25.44m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築14年 |
| 2024/04 | 成約8,300万円 | 142万円/m² | 9階 | 58.12m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,400万円 | 109万円/m² | 6階 | 58.36m² | 2LDK | プラティーク日本橋 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,930万円 | 116万円/m² | 8階 | 25.08m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 11階 | 55.34m² | 1LDK | プラティーク日本橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF日本橋レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 22.1万円/月
- 41.95m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/07
- 10.8万円/月
- 24.33m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/06
- 12.3万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/05
- 15.3万円/月
- 41.95m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2025/04
- 10.3万円/月
- 24.33m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2025/03
- 11.3万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2025/03
- 14.7万円/月
- 41.95m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/11
- 10.5万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2024/08
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2024/07
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22.1万円/月 | 4階 | 41.95m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 10.8万円/月 | 8階 | 24.33m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 12.3万円/月 | 6階 | 27.74m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 15.3万円/月 | 11階 | 41.95m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 10.3万円/月 | 10階 | 24.33m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 11.3万円/月 | 11階 | 27.74m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 14.7万円/月 | 5階 | 41.95m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 10.5万円/月 | 8階 | 27.74m² | 1K | 築19年 |
| 2024/08 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/07 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HF日本橋レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF日本橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,892万円660万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 122.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF日本橋レジデンスマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5茅場町
駅地下においしいお店がいくつかあり、最近食べたカレーもとても美味しかったです。仕事終わりに立ち寄るのが楽しみです。
地域コミュニティ
5人形町
人形町駅周辺は下町の温かさが感じられ、商店街もアットホームで地域活動が盛んです。住民同士の交流も多く、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、地域のつながりを大切にしたい人にはぴったりだと思います。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HF日本橋レジデンスマンション概要
HF日本橋レジデンスは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
HF日本橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF日本橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.39㎡〜41.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF日本橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.4m² | 3,033万円 | 2,979万円 |
| 1LDK | 41.95m² | 5,997万円 | 6,725万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.28m²
- 2階/11階建
HF日本橋レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。