1,492万円〜1,830万円
坪単価 171万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.8万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新2026年08月03日
ISグランデ小机A
横浜市港北区・小机駅 徒歩5分・築21年
1,492万円〜1,830万円
坪単価 171万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.8万円/月
5.0%〜5.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ISグランデ小机A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ISグランデ小机A部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 33.85m² 南 |
| 2階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 28.57m² 南西 |
| 3階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 28.57m² 南西 |
| 3階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 28.57m² - |
| 3階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 28.57m² 南 |
| 3階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 33.57m² 南西 |
| 4階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 1K | 28.57m² 南 |
| 4階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 1K | 28.57m² 南西 |
| 4階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 33.85m² 南西 |
| 5階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 1K | 28.57m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 33.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 28.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 28.57m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 28.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 28.57m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 33.57m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 28.57m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 28.57m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 33.85m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 28.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ISグランデ小机A賃貸履歴
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 28.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 28.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 28.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 33.85m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/05
- 7.2万円/月
- 33.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 7.2万円/月
- 28.57m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/10
- 7万円/月
- 27.91m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/06
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 3階 | 28.57m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 28.57m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 2階 | 28.57m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 6階 | 33.85m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 7.2万円/月 | 2階 | 33.57m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 28.57m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 5階 | 27.91m² | 1K | 築19年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 7.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ISグランデ小机A資産性スコア
3.58
ISグランデ小机Aの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ISグランデ小机Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ISグランデ小机A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,826万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
ISグランデ小机A2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ISグランデ小机Aマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小机
駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。
教育環境
4新横浜
新横浜駅周辺は小学校や中学校が近くにあり、通学しやすい環境です。治安も良いので子どもを安心して送り出せます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ISグランデ小机Aマンション概要
ＪＲ横浜線小机駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ISグランデ小机A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ISグランデ小机A |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町931-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.57㎡〜33.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ISグランデ小机A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.57m² | 1,498万円 | 1,845万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鳥山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 45.53m²
- 5階/5階建