ベルドゥムール扇大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール扇大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 202 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 203 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 301 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 302 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 303 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 401 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 402 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 403 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 501 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 502 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 503 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 601 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 602 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 603 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 701 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 702 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 703 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 801 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 802 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 803 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 901 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 902 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 903 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 1001 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1002 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 1003 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 1101 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1102 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 1103 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 1201 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1202 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 1203 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 1301 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1302 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 1303 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 1401 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1402 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 1403 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,242万円
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- 2,640万円
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- 4,095万円
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- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.00m²
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- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 83.15m²
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- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルドゥムール扇大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール扇大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール扇大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,694万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール扇大橋マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミ置き場や駐車場がいつも綺麗に保たれていて、管理が行き届いている印象です。
周辺環境
4夜も静かで落ち着いた雰囲気のエリアです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西日暮里
3西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
住みやすさ
扇大橋
5スーパーが多いので安く色々なものが買えて助かっています。土地の値段もそれほど高くなく、学校や病院も多いので暮らしやすいと感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール扇大橋マンション概要
ベルドゥムール扇大橋は日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
ベルドゥムール扇大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール扇大橋（ベルドゥムールおうぎおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇2丁目3-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜83.15㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱辰栄興発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール扇大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 3,788万円 | 7,214万円 |
ベルドゥムール扇大橋売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 2,675万円〜3,035万円106〜121万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円127〜141万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円125〜139万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.05m²
- 9階/11階建
ベルドゥムール扇大橋の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。