イルマン・ヒシモ・マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
イルマン・ヒシモ・マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 303 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 西 |
| 402 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.03m² | - |
| 403 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.55m² | 南東 |
| 503 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 602 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 603 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.55m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,805万円
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- -
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- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イルマン・ヒシモ・マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イルマン・ヒシモ・マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円43万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イルマン・ヒシモ・マンションマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森海岸
5大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
資産性
平和島
4平和島駅の地価は2024年時点で坪単価約179万円、前年から6％上昇しています。駅近くの標準地は高価格の傾向があり、今後も安定した推移が期待できます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
イルマン・ヒシモ・マンションマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でSRC造り、7階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
イルマン・ヒシモ・マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イルマン・ヒシモ・マンション（いるまん・ひしも・まんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜28.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イルマン・ヒシモ・マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,321万円 | 1,708万円 |
| 1K | 20.5m² | 1,336万円 | 1,959万円 |
| 1DK | 28m² | 1,792万円 | 2,418万円 |
| 2K | 28.03m² | 1,774万円 | 2,368万円 |
イルマン・ヒシモ・マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円268〜291万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
ニューライフ大森現在築46年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円286〜309万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
ニューライフ大森現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円213〜236万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
ニックハイム大森第三現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。