フレンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フレンドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.49m² | 南東 |
| 401 | 9,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.90m² | 南東 |
| 402 | 7,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.54m² | 西 |
| 403 | 8,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.40m² | 南東 |
| 502 | 7,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.54m² | 北西 |
| 603 | 8,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.40m² | 南東 |
| 701 | 9,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.40m²
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- 参考相場価格
- 7,562万円
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- -
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- 78.54m²
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- 参考相場価格
- 8,794万円
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- 9,521万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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フレンドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億100万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドパレスマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中目黒
4中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。
交通の利便性
代官山
5代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷駅や恵比寿駅、中目黒駅へも徒歩圏内なので、電車が止まっても歩いて移動できるのが安心です。駅周辺にはおしゃれな店舗が...
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドパレスマンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。
フレンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドパレス（ふれんどぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.54㎡〜98.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.54m² | 7,519万円 | 9,876万円 |
| 3LDK | 91.9m² | 9,380万円 | 1億2,530万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 2SLDK | クレール中目黒 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,305万円 | 112万円/m2 | 8階 | 47.35m² | 1DK | サングリア中目黒 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約6,320万円 | 107万円/m2 | 2階 | 58.84m² | 2SLDK | クレール中目黒 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 103万円/m2 | 1階 | 77.07m² | 3LDK | マンション第二恵比須苑 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約5,341万円 | 105万円/m2 | 5階 | 50.64m² | 1LDK | サングリア中目黒 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約8,498万円 | 122万円/m2 | 6階 | 69.65m² | 2LDK | シティホームズ中目黒 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,875万円 | 82万円/m2 | 3階 | 22.86m² | 1R | マートルコート中目黒第2 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 94万円/m2 | 4階 | 42.36m² | 1LDK | 中目黒ガーデン | 築42年 |
| 2023/10 | 成約5,990万円 | 113万円/m2 | 4階 | 52.97m² | 2LDK | クレール中目黒 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約5,980万円 | 101万円/m2 | 3階 | 58.84m² | 1SLDK | クレール中目黒 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.84m²
- 3階/5階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
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中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。