フレンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フレンドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.49m² | 南東 |
| 401 | 9,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.90m² | 南東 |
| 402 | 7,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.54m² | 西 |
| 403 | 8,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.40m² | 南東 |
| 502 | 7,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.54m² | 北西 |
| 603 | 8,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.40m² | 南東 |
| 701 | 9,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.40m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,551万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレンドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,906万円230万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドパレスマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中目黒
2駅周辺は賑やかで明るい雰囲気ですが、花見シーズンや週末は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
防災・安全性
代官山
5代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドパレスマンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
フレンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドパレス（ふれんどぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.54㎡〜98.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.54m² | 7,564万円 | 9,877万円 |
| 3LDK | 91.9m² | 9,310万円 | 1億2,561万円 |
フレンドパレス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,025万円〜5,425万円351〜379万円/坪
- 45〜51m²
- 1DK
- 8階
- 当時築46年
サングリア中目黒現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円347〜369万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築46年
クレール中目黒現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円335〜356万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
マンション第二恵比須苑現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.84m²
- 3階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
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